Pisos en Alcalá de Henares - Vppl Espartales Norte
URBANIZACIÓN GENERAL
- Vallada con puerta de acceso para peatones.
- Acceso a cada portal desde el interior del recinto.
- Portero electrónico en acceso al conjunto edificatorio y a cada portal.
ESTRUCTURA
- Cimentación de hormigón armado.
- Forjados prefabricados de viguetas de hormigón.
FACHADAS Y CUBIERTAS
- Cerramiento exterior de ½ pie de fábrica de ladrillo cerámico blanco, revestido de mortero de cemento en su interior.
- Aislamiento térmico de espuma de poliuretano proyectado sobre el enfoscado interior.
- Tabique interior de ladrillo cerámico formando cámara de aire.
- Cubierta intransitable salvo en las terrazas de los áticos. Estas últimas serán acabadas con gres antideslizante para exteriores y aislamiento térmico
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería exterior de PVC.
- Doble acristalamiento térmico con cámara de aire.
- Persianas enrollables de PVC donde proceda.
INTERIORES
Divisiones interiores.
- Separaciones interiores de placa de yeso laminado, tipo Pladur o similar.
- Pintura al gotelé en paramentos interiores verticales y horizontales.
- Falso techo de escayola pintada en plástico liso o cartón yeso tipo pladur en cocinas, baños, aseos y donde sea necesario por razones técnicas.
Solados.
- Pavimento y rodapié de gres cerámico.
- Pavimento de gres cerámico antideslizante de exteriores en zonas soladas de la vivienda expuestas a la intemperie.
Baños.
- Cerámica hasta falso techo en paramentos verticales.
- Pavimento de gres cerámico.
- Lavabo con pedestal, inodoro y bidé (según proyecto) de porcelana vitrificada en color blanco.
- Griferías monomando.
- Bañera o plato de ducha según proyecto.
Cocinas.
- Cerámica de primera calidad hasta falso techo en paramentos verticales.
- Pavimento de gres cerámico.
Carpintería interior.
- Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad.
- Puertas interiores de paso chapadas en roble, con herrajes latonados y cerradura embutida al canto, con condena donde proceda, y manivela.
Escaleras y portales.
- Solado y peldaños de escaleras, en piedra artificial microchina.
- Ascensores desde planta de garaje hasta plantas de viviendas.
INSTALACIONES
Electricidad.
- Instalación eléctrica, según indicaciones y especificaciones del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
- Mecanismos de primera calidad.
- Instalación de telecomunicaciones, adaptada al Reglamento de Telecomunicaciones.
Calefacción y Agua Caliente Sanitaria.
- Instalación de calefacción y A.C.S.con sistema centralizado ubicado en cubierta y radiadores según proyecto, con apoyo de energía solar térmica al A.C.S.
- Termostato de ambiente.
- Red de desagües en tuberías de PVC homologadas.
GARAJES Y TRASTEROS
- Solera de hormigón pulido en planta sótano, en la que se ubican los garajes y los trasteros.
- Puertas de acceso motorizadas para vehículos.
VARIOS
- Seguro de la construcción decenal. Cantidades a cuenta avaladas, según ley.
NOTA.- La Dirección Facultativa se reserva el derecho de efectuar en las obras las modificaciones que oficialmente le fuesen impuestas, así como aquellas otras que vengan motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o por defecto de suministro o existencias de los correspondientes proveedores, durante la ejecución de las mismas
