URBANIZACIÓN GENERAL
Parque infantil provisto de columpios.
Acceso a cada portal desde el interior del recinto.
Gimnasio.
Local comunitario de usos múltiples.
ESTRUCTURA
Cimentación de hormigón armado.
Estructura de hormigón armado.
VIVIENDAS
FACHADAS Y CUBIERTAS
Cerramiento exterior de ladrillo cara vista, revestimiento de piedra y monocapa.
Aislamiento térmico de espuma de poliuretano proyectado sobre el enfoscado interior.
Cerramiento interior de ladrillo cerámico formando cámara de aire.
Teja sobre cubierta inclinada.
Cubierta plana transitable, de uso privativo para las terrazas de viviendas de planta
bajo cubierta, acabada con plaqueta cerámica de gres antideslizante para exteriores
y aislamiento térmico.
CARPINTERÍA EXTERIOR
De aluminio lacado en color a elegir por la Dirección Facultativa, de series normalizadas.
Doble acristalamiento térmico con cámara de aire.
Persianas enrollables de PVC, colocadas en salones y dormitorios.
INTERIORES
Divisiones interiores:
Ladrillo cerámico hueco.
Revestido de yeso negro y enlucido con yeso blanco.
Pintura lisa de color suave, a determinar por la Dirección Facultativa, en paramentos
interiores verticales.
Pintura lisa en color blanco en paramentos horizontales.
Falso techo de escayola en cocinas, baños, aseos y donde sea necesario por razones
técnicas.
Solados:
Tarima flotante sintética, tipo “Pergo” en salón, dormitorios y distribuidores.
Pavimento de gres cerámico del Grupo PORCELANOSA en cocina, baños y aseo.
Pavimento de gres cerámico antideslizante de exteriores en zonas soladas expuestas
a la intemperie.
Baños:
Revestimiento de gres cerámico del Grupo PORCELANOSA hasta falso techo en paramentos
verticales.
Lavabos, inodoros y bidés de porcelana vitrificada, distribuidos según diseño del proyecto.
Griferías monomando cromado.
Bañera de chapa de color blanco.
Plato de ducha de color blanco, donde proceda según proyecto.
Cocinas:
Revestimiento de gres cerámico del Grupo PORCELANOSA hasta falso techo.
Mobiliario de cocina con muebles bajos y altos de gran capacidad, fregadero de un
seno con escurridor, incorporando los siguientes electrodomésticos:
Placa vitrocerámica.
Campana extractora.
Horno eléctrico.
Grifería monomando cromado.
Carpintería interior:
Puerta de entrada con cerradura de seguridad.
Puertas interiores de paso chapadas en madera, con cristaleras traslúcidas en salón
y cocina.
Herrajes y manivelas cromados.
Escaleras y portales:
El solado, así como los peldaños de escaleras, en piedra artificial o gres cerámico,
según criterio de la Dirección Facultativa.
Ascensores desde planta de garaje hasta plantas de viviendas, decorados con espejo.
Portero electrónico en acceso a cada portal.
INSTALACIONES
Electricidad, Televisión y Telefonía:
Instalación eléctrica, según indicaciones y especificaciones del Reglamento Electrotécnico
de Baja Tensión.
Instalación de telecomunicación, adaptada al nuevo reglamento de infraestructuras
comunes de telecomunicaciones.
Mecanismos de primera calidad.
Calefacción y Agua Caliente Sanitaria:
A.C.S. individualizada mediante acumulador eléctrico apoyada con producción de
energía solar.
Instalación de calefacción con radiadores en las distintas dependencias.
Termostato de ambiente.
MERENDEROS
Divisiones de ladrillo cerámico con revestido de yeso negro y enlucido de yeso blanco.
Pintura lisa en paramentos verticales y horizontales.
Pavimento de gres cerámico.
Revestimiento de gres cerámico en frentes de cocina.
Baños: revestimiento de gres cerámico. Lavabo e inodoro de porcelana vitrificada.
Instalaciones eléctrica y de telecomunicaciones adaptadas a los respectivos Reglamentos.
A.C.S. mediante termo eléctrico.
GARAJES Y TRASTEROS
Solera de hormigón pulido en planta sótano donde se ubican las plazas de garajes y
trasteros.
Puerta de acceso motorizada para vehículos, estando provistas de las instalaciones
reflejadas en la normativa municipal.
VARIOS
Seguro de la construcción decenal. Cantidades a cuenta avaladas, según ley.
Tendedero en terraza.
NOTA: La Dirección Facultativa se reserva el derecho de efectuar en las obras las modificaciones
que oficialmente le fuesen impuestas, así como aquellas otras que vengan
motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o por defecto de suministro o existencias de
los correspondientes proveedores, durante la ejecución de las mismas.
