CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
La cimentación, muros de sótano y estructura de la edificación de hormigón armado. Cumpliendo la ley de Ordenación de la Edificación y con Organismo de Control Técnico.
CUBIERTA:
Inclinada y plana, según diseño de proyecto, con aislamiento térmico y cumpliendo la normativa vigente. Cubrición con teja cerámica mixta en paños inclinados, con piezas especiales de borde y cumbrera.
FACHADAS Y TABIQUERÍA:
Fachadas de ½ pie de ladrillo visto gresificado de primera calidad ó mixta con revoco. Aislamiento térmico de poliuretano proyectado, cámara de aire y trasdosado interior de ladrillo hueco. Zócalo inferior de fachadas con chapado. Los vierteaguas se realizarán de piedra artificial o similar. Particiones entre viviendas y zonas comunes de ½ pie de ladrillo tosco fonoresistente. Tabiques interiores formados por ladrillo cerámico hueco doble ó sencillo según zonas.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
En aluminio lacado, con doble acristalamiento y cámara de aire 4+6+4 tipo “climalit “ o similar. Hojas de ventanas y puertas batientes. Persianas de lamas enrollables de aluminio y capialzado con sistema del tipo compacto, en el color de la carpintería.
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puerta de acceso a la vivienda de seguridad, con
cerradura y bisagras de seguridad, plafonada y con mirilla. Puertas interiores chapados en madera de haya con molduras de igual acabado. En el salón-comedor y la cocina irán acristaladas. Frentes de armario chapados en haya.
REVESTIMIENTOS:
Paramentos verticales guarnecidos y enlucidos en yeso, acabados en pintura al temple lisa. En baños y cocinas plaqueta cerámica de primera calidad y elemento decorativo. Techos de cuartos húmedos, acabados en pintura plástica. Falsos techos de escayola o placas de cartón yeso en baños, cocina y donde existan instalaciones. En baños, aseos y cocinas alicatado con plaqueta cerámica de primera calidad y elemento decorativo. Portales y zonas comunes interiores chapadas en mármol.
SOLADOS:
Portales y zonas comunes interiores de en mármol. Solado de la vivienda con tarima laminada flotante tipo PERGO y rodapié acabado en el mismo material.
Baños y cocinas de las viviendas en gres de primera calidad. Terrazas con gres antideslizante.
COCINAS Y ELECTRODOMÉSTICOS:
COCINA AMUEBLADA con un frente de muebles altos y bajos. Encimera de granito nacional. EQUIPAMIENTO: Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando, campana extractora decorativa, horno y placa vitrocerámica. Tomas de agua para lavadora y lavavajillas.
INSTALACIÓN DE AGUA, SANITARIOS Y GRIFERÍA:
La instalación de fontanería se ajustará a la normativa vigente, sectorizando con llaves de paso de agua caliente y fría en cada cuarto húmedo y llave general de corte en cada vivienda. Aparatos sanitarios de Roca modelo “Dama “ o similar. Bañeras de acero esmaltada modelo “ Contesa “ o equivalente. Grifería monomando de Roca o similar de igual calidad. Termo eléctrico para agua caliente sanitaria.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
La instalación se ajustará al nuevo Reglamento de Baja Tensión y a las normas complementarias. Las viviendas dispondrán de cuadro de mando y protección con tapa, en la entrada de la vivienda de donde partirán los distintos circuitos bajo tubo protector. Mecanismos de primera calidad reconocida.
CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN:
Instalación de AIRE ACONDICIONADO, y bomba de calor para calefacción, con difusores en habitaciones y salón-comedor.
TELECOMUNICACIONES:
Las instalaciones audiovisuales cumplirán la normativa vigente de comunicaciones I.C.T. La edificación se equipará con antena para RTV, antena parabólica y estará preparada para recibir la televisión digital terrestre. Dos tomas RTV/TVSAT por vivienda situadas en salón-comedor, dormitorio principal y cocina. Preinstalación de acceso a Internet. Dos tomas de teléfono por vivienda. Las viviendas de tres dormitorios contarán con una toma adicional en cocina. Portero automático.
ZONAS COMUNES YURBANIZACIÓN INTERIOR:
PISCINA COMUNITARIA Urbanización privada acondicionada.
GARAJES Y TRASTERO:
Plaza de garaje situada en aparcamiento subterráneo. Trastero situado en aparcamiento subterráneo
