Pisos en Alcalá de Henares - Residencial Pravia
Estructura:
De hormigón armado con forjado reticular.
Fachada:
Con ladrillo de 1/2 pie cara vista, cámara de aire con aislamiento térmico de panel de lana de roca. Trasdosado con doble placa de cartón-yeso (Pladur o similar).
Tabiques:
Tabiques interiores formados por dos placas de yeso a cada lado y aislamiento en el espacio intermedio. En cuartos húmedos formados por una placa de yeso hidrófugo, aislante y dos placas de yeso.
Aislamientos:
Acústico, cumple:
Norma Básica de la Edificación de Condiciones Acústicas (NBE-CA-88).
Ordenanza Municipal del Medio Ambiente.
Térmico, cumple:
Norma Básica de la Edificación de Condiciones Térmicas (NBE-CT-79).
Pavimentos (solados):
Salón, dormitorios, hall y pasillos en tarima flotante de TRES lamas de Haya Vaporizada.
Cocina y baños en plaqueta cerámica de primera calidad.
Terraza en pavimento de gres.
Revestimientos (alicatados):
Cocina y baños en plaqueta cerámica de primera calidad.
Encimeras de Mármol Compac (solo en aquellos baños indicados en la documentación gráfica).
Techos:
Falso techo de escayola en baños, aseos, cocina, hall y pasillos.
Falso techo formado por placa de yeso en dormitorios y salón comedor.
En el baño previsto para la instalación del aire acondicionado llevaremos lamas de chapa desmontables ó de placas de cartón yeso con terminación en vinilo desmontables.
Moldura de ESCAYOLA en salones.
Carpintería interior:
Puerta de acceso con hoja blindada. Puertas de paso en madera de Haya Vaporizada. Puerta de salón comedor, cocina y distribuidor con vidriera.
Armarios empotrados modulares vestidos interiormente.
Carpintería exterior:
De aluminio lacado. Doble acristalamiento, tipo Climalit o similar 6/6/4. Hojas abatibles o correderas según memoria gráfica de carpintería.
Persianas térmicas de lamas de aluminio (en todas las estancias excepto en cocina y baños), motorizadas en salones, el resto con torno
Pintura:
Paramentos verticales y horizontales de vivienda en PLÁSTICO LISO en color claro. Veloglás en escayolas.
Calefacción:
Calefacción y agua caliente individual por gas con Caldera Estanca.
Radiadores toalleros en baños y aseos.
Radiadores de aluminio con válvulas termostáticas en los dormitorios.
Válvulas termostáticas
Cocina:
Amueblada con muebles altos hasta el techo, vitrocerámica, horno y campana extractora de diseño en acero inoxidable.
Aparatos sanitarios:
En color Blanco. Grifería monomando
Ascensores:
De 2 velocidades, con doble puerta en acero inoxidable y cabina de lujo.
Garajes:
Totalmente equipado con ventilación forzada, detección de CO, extintores.
Portales:
Pueden ir decorados en granito, mármol, gres, pintura o similar.
Varios:
Aire acondicionado.
Instalación de domótica completa para:
- Central de alarmas.
- Detector de incendios.
- Detector de inundación (en cuartos húmedos).
- Detector de intrusión.
- Contactos magnéticos en carpintería exterior de viviendas de planta baja.
- Control de encendido y apagado de calefacción.
En viviendas de 1 y 2 dormitorios, 3 tomas de televisión y preinstalación de televisión por cable y 4 tomas de teléfono.
En viviendas de 3 y 4 dormitorios, 4 tomas de televisión y preinstalación de televisión por cable y 5 tomas de teléfono.
Las terrazas de vivienda de planta baja estarán dotadas de 1 toma de televisión y preinstalación de televisión por cable, 1 toma de agua y punto de luz.
Las terrazas de vivienda de planta ático, cuya superficie sea mayor de 15,00 m2, estarán dotadas de 1 toma de televisión y preinstalación de televisión por cable, 1 toma de agua y punto de luz.
Antena parabólica (6 canales en doble polaridad).
Control de ACCESO mediante conserjería.
Vídeo portero.
Zonas comunes:
1.623,00 m2 de zonas privadas ajardinadas.
Piscina.
Pista de pádel.
Parque infantil
