CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
La cimentación del edificio se apoyará sobre el estrato resistente, y su tipología se definirá en función del resultado del estudio geotécnico.
La estructura será de hormigón armado, cumpliendo con la “Instrucción de hormigón EHE”.
ALBAÑILERÍA Y FACHADAS
Fachada formada por ladrillo perforado cara vista con aislamiento térmico y trasdosado formado por tabique hueco doble.
Fachadas interiores formadas por doble tabicón de 9 cm con proyectado intermedio de espuma de poliuretano. Las divisiones interiores de las viviendas cumplirán la normativa de aislamiento acústico.
La tabiquería interior estará formada por ladrillos de 7 cm de espesor.
Los vierteaguas serán de hormigón polimérico tipo Ulma o equivalente.
REVESTIMIENTOS
Azulejos cerámicos de primera calidad en todos los baños y aseos marca Saloni.
Las paredes de las zonas comunes estarán parcialmente revestidas con aplacado de madera lacada.
PINTURA
Pintura plástica con dos capas de acabado.
TECHOS
En baños, aseos, cocinas, distribuidores y zonas comunes, se colocará falso techo de Pladur o similar.
PAVIMENTOS
Se colocará pavimento de gres de primera calidad y zócalo del mismo material en toda la superficie de la vivienda marca Saloni. En las terrazas se colocará un pavimento de exterior antideslizante.
CARPINTERIA INTERIOR
La carpintería interior de la vivienda va chapada y barnizada de madera. Puerta de entrada blindada de madera barnizada con cerradura y pernios de seguridad, lacada por el exterior.
CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio lacado de color, con doble acristalamiento y cámara de aire tipo Climalit o similar. Persianas de aluminio enrollables lacadas en color.
SANITARIOS, GRIFERÍAS Y COMPLEMENTOS
Lavabos de Salgar, modelo Dax o equivalente sobre encimera de madera.
Inodoro y bidé modelo dama Senso Compact de Roca o equivalente.
Bañeras de acero esmaltado modelo Contesa, o
equivalente, y platos de ducha de porcelana vitrificada color blanco.
Grifería lavabo, bidet y bañera marca Crumar.
COCINAS Y ELECTRODOMÉSTICOS
MOBILIARIO
Cocina equipada con muebles altos y bajos, con acabado de chapa de madera y tirador metálico cromado, en módulos estándar.
Fregadero de acero inoxidable. La grifería será monomando tipo marca Crumar.
Encimera de cocina de granito nacional tipo gris perla o similar con retorno frontal hasta los muebles altos.
EQUIPAMIENTO
Encimera vitrocerámica y horno eléctrico con comandos separados. Campana extractora decorativa, todos ellos de la marca Cata.
CLIMATIZACIÓN
Instalación completa de aire acondicionado de primera calidad, con difusores en el salón comedor y en cada habitación.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
La instalación se ajustará al nuevo “Reglamento de Baja Tensión y a las Normas Complementarias”. Las viviendas dispondrán de cuadro de mando y protección con tapa en la entrada de la vivienda, con los correspondientes I.C.P., diferenciales y P.I.A.S. de donde partirán los distintos circuitos.
INSTALACIÓN DE AGUA SANITARIA
Se ajustará a la normativa vigente, sectorizando con llave de paso para agua caliente y fría en cada local húmedo y con llave de paso general en cada vivienda.
Producción de agua caliente sanitaria mediante termo-acumulador eléctrico.
COMUNICACIONES
Las instalaciones audiovisuales cumplirán la normativa vigente de comunicaciones I.C.T. Las viviendas se equipan con tomas de antena de televisión y frecuencia modulada en sala de estar y dormitorios. Asimismo, se ha previsto la instalación de televisión por satélite o por cable digital. Se colocarán tomas de teléfono en sala de estar y dormitorios.
VIDEO-PORTERO
Instalación de video-portero electrónico con placa de llamada y cámara situada en la entrada del vestíbulo principal de la finca, y colocación de un monitor en el interior de las viviendas.
ZONAS COMUNES
Piscina comunitaria con solarium. Pavimento perimetral con madera de IPE y césped artificial.
