RESIDENCIAL ORIENTE

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
La cimentación se ejecutará mediante losa de hormigón armado.
La estructura será mixta y con bovedilla cerámica, bajo estudio resultante del geotécnico del terreno y aprobación de la D.F.

CERRAMIENTOS
Cerramiento de ladrillo vara vista, aislante y cámara interior.

CUBIERTAS
Cubierta inclinada con cubrición de teja cerámica mixta, con impermeabilización y aislamiento según normativa vigente.

SOLADOS Y PARÁMENTOS INTERIORES
Vivienda: solado de baldosa de gres y paramentos tendido de yeso con terminación en pintura gotelé blanca.
Cocinas y baños: solado y alicatado de plaqueta cerámica de primera calidad.
Techos en cocina y baños serán de falso techo de escayola lisa.

CARPINTERÍA INTERIOR
La puerta de acceso a la vivienda será blindada.
Las puertas interiores serán chapadas en sapelly al igual que las puertas de los armarios empotrados.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Puertas y ventanas en perfil de aluminio lacado en color por determinar, con doble acristalamiento con cámara de aire estanca tipo climalit o similar.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Se realizará una instalación eléctrica en varios circuitos independientes, con mecanismos en marca, color y modelo a definir por D.F. bajo normativa vigente.
Se instalará una antena colectiva parabólica con dos tomas por vivienda.
Canalización telefónica con dos tomas por vivienda.
Instalación de telefonía interior con portero automático.

FONTANERÍA
Se realizará con tuberías de cobre para la red de agua sanitaria y en pvc para red de desagües.
Sanitarios Roca o similar de primera calidad.
Grifería cromada en mono mando.

CALEFACCIÓN
La producción de agua caliente sanitaria se realizará con termo individual.
La calefactores electricos.

COCINA
La cocina se entregará amueblada con módulos de gran capacidad. Placa de cocina con Vitro cerámica eléctrica, campana extractora y horno. Fregadero de un seno con escurridor y grifería mono mando.
Separación entre cocina y salón de muro de ladrillo hasta una altura de 90 cm., y resto acristalado.

ASCENSOR
Según normativa vigente

PORTAL Y ESCALERAS
Las zonas comunes de las viviendas soladas en mármol nacional de crema de marfil o similar.
Los paramentos verticales en tendido de yeso y pintura gotéele blanca.

OBSERVACIONES:La presente memoria podrá ser modificada criterio de la dirección facultativa, por Motivos, existencia de mercado sin menoscabo de su calidad final.

SEGURO DECENAL DE DAÑOS EN LA CONSTRUCCIÓN SEGÚN LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN.

Este documento no tiene carácter contractual y esta sujeto a posibles modificaciones en la realización del proyecto técnico de ejecución de la vivienda.