Cimentación y Esctrutura
Cimentación mediante muros y zapatas de hormigón armado.
Esctrutura de hormigón armado y forjado unidireccional con vigueta y bovedillas.
Amparada por garantía decenal según Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edifición, y revisiones por organismo de control técnico.
Fachada y tabiquería
Ladrillo cara vista, gresificado, Klinguer o similar, según diseño de la Dirección facultativa.
Enfoscado interior de fachada y tabique formando cámara de aire.
Separación entre viviendas con ladrillo cerámico macizo, cumpliendo con la Normativa acústica.
Distribución interior de viviendas mediante tabiques de ladrillo cerámico.
Aislamiento
Térmico, según Normativa vigente, lana de roca o materia similar y / o fibra de vidrio y planchas de poliestireno, según zonas.
Acristamiento de huecos exteriores con dobles cristal y cámara intermedia, tipo Climat.
Cubierta
Inclinada y plana, acaba con teja cerámica o de hormigón según zonas.
Carpintería exterior y cerrajería
Aluminio lacado por el exterior y madera por el interior, tipo monoblock, de hojas correderas o abisagradas, según proyecto, acristaladas con doble vidrio y cámara aislante intermedia (tipo Climalit), excepto en garaje, en su caso, que será sólo de aluminio.
Persianas enrollables de lamas de aluminio lacado, con aislamiento interior, en ventanas tipo monoblock de dormitorios, salón y cocina.
Barandillas de terrazas y porches mediante cerrajería metálica.
Carpintería interior
Puerta de entrada a la vivienda, metálica, con cerradura de seguridad, mirilla y tirador, acabada en pintura o lacada, color a elegir por Dirección Facultativa.
Puertas de paso lisas chapadas al través con acabado en roble, haya u otras alternativas de madera noble, de marca acreditada con sello de calidad. Puertas de salón y cocina tipo japonesas, con vidrio biselado.Herrajes y manillas acabado cromado.
Armarios empotrados tipo modular planos, a juego con las puertas de paso, revestidos interiormente con equipamiento interior de balda separadora del maletero y barra de colgar.
Paredes y techos
Tendido de yeso en parámetros verticales y horizontales.
Falso techo de escayola en baños, aseo, cocina y zonas donde sea necesario para alojar instalaciones.
Moldura perimetral de escayola en techos de salón y dormitorios principal.
Pintura
Plástica, lisa en paramentos verticales y horizontales, color suave.
Temple liso blanco en paramentos horizontales.
Plástica, en color a determinar por la D.F, para formación de zócalo en garaje.
Solados y revestimientos
Mármol en hall, salón, dormitorio de planta baja, peldaños de escalera.
Tarima flotante de madera natural en rellano y dormitorios de planta primera, a elegir por la Dirección Facultativa.
Baño principal, solado, alicatado y encimera para lavabos, con mármol.
Baño secundario, aseo y cocina, alicatados en plaqueta cerámica y solados en gres. Cenefa decorativa en cocina y aseo de planta baja.
Pavimiento continuo de hormigón pulido, o de baldosa hidráulica en suelo del garaje.
Baldosa cerámica antideslizante o/ y hormigón impreso para exteriores, en pasillos de acceso a la vivienda, porches y terrazas.
Fontanería, sanitarios y griterías
Red de agua caliente y fría con tubería de cobre, polietileno, ó similar.
Bajantes con tubería de PVC.
Sanitarios en color blanco.
Columna de hidromasaje en baño principal.
Griferia cromada sistema monomando.
Calefacción
Caldera mixta para calefacción y agua caliente sanitaria a gas natural.
Radiadores de aluminio.
Termostato- programador digital para regulación de temperatura y programación de horarios de funcionamiento de calefacción instalado en salón y dormitorio principal.
Doble circuito de calefacción, planta baja y primera sistema independientes ahorro energetico.
Electricidad
Instalación eléctrica conforme al Reglamento de Baja Tensión, con mecanismos en color blanco.
Puntos de alumbrado en porche y terrazas
Cocina
Amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, equipada con fregadero, horno eléctrico, placa vitrocerámica y campana extractora.
Parcelas y cerramientos
La separación entre parcelas y cerramiento posterior se realizara con malla metálica de simple torsión.
Cancela metálica en su frente para acceso de peatones y puerta de acceso a garaje.
La superficie de la parcela no ocupada por la edificación o accesos solados y /o porches se entregara en su estado natural.
Otras instalaciones
Chimenea.
Video portero.
Toma de agua y punto de corriente eléctrica situados en parte posterior de la parcela.
Tomas de agua fría y caliente en anexo a garaje.
Puerta de garaje metálica.
La presente memoria podrá ser modificada a criterio de Dirección Facultativa y/o razones técnicas, existencias de mercado o comerciales, sin menoscabo de calidad descrita.28 de Marzo de 2007.
Vivienda Llave en mano 
