CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
- La cimentación, muros de sótanos y estructura de la edificación de hormigón armado.
- Cumpliendo la Ley de Ordenación de la Edificación y con Organismo de Control Técnico.
CUBIERTA:
- Inclinada y plana, según diseño de proyecto, con aislamiento térmico y cumpliendo la normativa vigente.
- Cubrición con teja cerámica mixta en paños inclinados, con piezas especiales de borde y cumbrera.
FACHADAS Y TABIQUERÍA:
- Fachadas de ½ pie de ladrillo cara vista de primera calidad ó mixta con revoco. Aislamiento térmico de poliuretano proyectado, cámara de aire y trasdosado.
- Interior de ladrillo hueco.
- Los vierteaguas se realizarán de piedra artificial o similar.
- Particiones entre viviendas y zonas comunes de pie de ladrillo tosco fono resistente.
- Tabiques interiores formados por ladrillo cerámico hueco doble ó sencillo según zonas.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
- En aluminio lacado, con doble acristalamiento y cámara de aire 4+6+4 tipo climalit o similar. Hojas de ventanas y puertas batientes.
- Persianas de lamas enrollables de aluminio y capialzado con sistema del tipo compacto, en el color de la carpintería.
- Celosías de aluminio lacado de lamas fijas en tendederos.
CARPINTERÍA INTERIOR:
- Puerta de acceso a la vivienda de seguridad, con cerradura y bisagras de seguridad, plafonada y con mirilla.
- Puertas interiores chapadas en madera de haya o similar con molduras de igual acabado. En el salón comedor y la cocina irán acristalados.
- Frentes de armario chapados del mismo modelo y acabado que el resto.
REVESTIMIENTOS:
- Paramentos verticales guarnecidos y enlucidos en yeso, acabados en pintura al temple lisa.
- Techo de cuartos húmedos, acabados en pintura plástica. Falsos techos de escayola o placas tipo Pladur en baños, cocina y donde existan instalaciones.
- En baños, aseos y cocinas alicatado con plaqueta cerámica de primera calidad y elemento decorativo.
- Portales y zonas comunes interiores chapadas en mármol.
COCINAS Y ELECTRODOMÉSTICOS:
- Cocina amueblada con un frente de muebles altos y bajos.
- Encimera de granito nacional.
- Equipamiento: Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando, campana extractora decorativa, horno y placa vitrocerámica.
- Tomas de agua para lavadora y lavavajillas.
INSTALACIÓN DE AGUA, SANITARIOS Y GRIFERÍA:
- La instalación de fontanería se ajustará la normativa vigente, sectorizando con llaves de paso de agua caliente y fría en cada cuarto húmedo y llave general de corte en cada vivienda.
- Aparatos sanitarios de Roca modelo Damao similar.
- Bañeras de acero esmaltada modelo Contesa o equivalente. Grifería monomando de Roca o similar de igual calidad.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
- La instalación se ajustarla nuevo Reglamento de Baja Tensión y a las normas complementarias.
- Las viviendas dispondrán de cuadro de mando y protección con tapa, en la entrada de la vivienda de donde partirán los distintos circuitos bajo tubo protector.
- Mecanismos de primera calidad reconocida.
CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN:
- Instalación de calefacción y A.C.S., sistema bitubular con tubería de polietileno reticulado, regulación mediante termostato.
- Caldera mural mixta estanca de gas propano y emisores de chapa de acero en baños y de aluminio en el resto de las estancias.
- Instalación de aire acondicionado en salón-comedor y dormitorios.
TELECOMUNICACIONES:
- Las instalaciones audiovisuales cumplirán la normativa vigente de comunicaciones I.C.T.
- La edificación se equipará con antena para RTV, antena parabólica y estará preparada para recibir la televisión digital terrestre.
- Viviendas equipadas con tomas de RTV/TVSAT situadas en salón-comedor, dormitorio principal y cocina. - Preinstalación de acceso a Internet.
- Dos tomas de teléfono por vivienda.
- Las viviendas de tres dormitorios contarán con una toma adicional en cocina. Portero automático…
ZONAS COMUNES Y PATIO INTERIOR:
- Piscina comunitaria. Zona ajardinada en urbanización privada.
GARAJES Y TRASTERO:
- Plaza de garaje situada en aparcamiento subterráneo.
- Trastero situado en aparcamiento subterráneo.
SOLADOS:
- Portales y zonas comunes interiores de mármol. Solado de la vivienda con tarima flotante tipo Pergo y rodapié acabado en el mismo material. Baños y cocinas de las viviendas en gres de primera calidad. - Terrazas con gres antideslizante.
