Cimentación y Estructura
De hormigón armado cumpliendo Normativa vigente.
Fachada
Formada por aplacados de piedra sobre fábrica de ladrillo macizo en fachada a viales públicos o ladrillo cara vista, en dos tonalidades, en fachada a zonas comunes, enfoscadas en el trasdós,con cámara de aire y aislamiento térmico, tabique interior de ladrillo hueco doble.
Cubierta
Inclinada con acabado de teja en tonos oscuros.
Terrazas transitables planas invertidas acabadas en baldosa de gres para exteriores.
Carpintería Exterior
En salón y dormitorios abatible mixta, de perfiles de aluminio lacado al exterior y madera de Iroko barnizada al interior, y cajonera monobloc integrada con tapa de madera.
Uno de los huecos de salones, dormitorios,y baños (si lo tuvieran) dispondrá de mecanismo oscilobatiente.
En cocina y baños abatible, de aluminio lacado, con rotura de puente térmico y cajonera monobloc integrada.
Doble acristalamiento tipo Climalit en toda la carpintería abatible.
Persianas de aluminio lacado con aislamiento térmico interior y sistema de accionamiento eléctrico en salón y dormitorios.
Carpintería Interior
Lisa acabada en haya vaporizada y herrajes en acero inoxidable y/o en acabados cromados.
Puerta de entrada a la vivienda acorazada con cerradura de seguridad.
Armarios forrados interiormente.
Aislamiento y Tabiquería
Materiales previstos para la obtención del máximo confort térmico y acústico en la vivienda,
cumpliendo las Normativas específicas.Cámara de aire con aislamiento de panel de lana de roca y barrera de vapor, adherido a la fabrica de ladrillo, en fachada.Panel de lana de roca o poliuretano proyectado en cubiertas inclinadas.
Panel de poliestireno extrusionado en zonas de terrazas de viviendas.
Espuma de poliuretano proyectada o manta de fibra de vidrio en techos de planta baja.
Lámina contra ruidos de impacto en el suelo de toda la vivienda.
Separación entre viviendas de distintos portales mediante doble fábrica de ladrillo perforado. En viviendas del mismo portal la separación entre ellas se resuelve con fábrica de ladrillo perforado,aislamiento acústico y térmico mediante panel semirrígido de lana de roca y tabique de ladrillo hueco doble.
Revestimientos Interiores
Baño Principal:Plaqueta de piedra natural crema marfil, con cenefa perimetral, en paredes. Baldosa
de piedra natural crema marfil en suelos.Paños Secundarios:Plaqueta cerámica en revestimiento de paredes y baldosa de gres en pavimentos,marca Porcelanosa.
Cocina: Plaqueta cerámica de gran formato y primera calidad, combinada con cenefa perimetral, en revestimiento de paredes.
Gres porcelánico en suelos.
Falsos techos de placas de escayola acabados en pintura plástica lisa en techos de cocinas, baños y distribuidores.
Guarnecido y enlucido de yeso, acabado con pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales de salón y dormitorios.
Parquet flotante de haya vaporizada de 3,2 mms. de espesor de capa noble, en suelos de salón, dormitorios y distribuidor.
Rodapié acabado en haya.
Moldura perimetral de escayola en techos de salón, baños, dormitorios y cocina.
Calefacción
Caldera individual con acumulación de gas natural, estanca de máxima seguridad para calefacción y producción de agua caliente sanitaria, de la marca Saunier Duval Modelo Isomax en viviendas tipo dúplex, Isotwin en viviendas con dos baños.
Modelo Themafast con micro-acumulación en viviendas con un solo baño.
Radiadores toalleros de acero lacado en baños y aseos.
Radiadores de aluminio inyectado con válvulas termostáticas en dormitorios.
Cronotermostato programable en salón.
Sanitarios
Lavabos, platos de ducha, inodoros y bidés de porcelana blanca vitrificada.
Bañeras de chapa de acero esmaltada en color blanco, con asas cromadas.
Grifo termostático de la marca Roca en bañera del baño principal.
Griferías con acabado cromado y accionamiento monomando, marca Roca.
Barras de regulación de ducha y rociador de hidromasaje en duchas y bañeras de baños principales.
Todos los elementos son de prestigiosas marcas.
Instalación Eléctrica
Se compone de cuadro general y de red de distribución bajo tubo, con circuitos de fuerza y
alumbrado conforme a la reglamentación vigente.
Mecanismos de diseño actual y de primera calidad.
Interruptor potenciómetro en salón para la iluminación de la zona de estar.
Telecomunicaciones
Antena colectiva de televisión para la captación de diferentes canales de televisión y preinstalación
de televisión por cable. Se disponen tomas de televisión y de teléfono en salón, cocina y dormitorios.
Seguridad
Central de alarma de Securitas Direct: Modelo Iridium, módulo GMS incorporado, mando remoto,
módulo domótica (enchufe + casquillo), dos detectores de movimiento, detector magnético de apertura de puertas.
Punto de control con preinstalación para centralización de sistemas de seguridad junto a la rampas de acceso de garajes.
Vídeoportero electrónico, con monitor por vivienda para la apertura automática lde las puertas de acceso de portales.
Garajes
Acceso de vehículos con puerta automatizada, con mando a distancia.
Acceso desde viviendas a garajes y trasteros directamente desde el ascensor, a través de vestíbulos estancos con puertas metálicas.
Pavimento de garaje realizado mediante solera de hormigón pulido, con tratamiento superficial para rodadura de vehículos y acabado en color.
Trasteros en la planta de garajes.
Instalaciones (protección contra incendios, ventilación, electricidad) proyectadas dando cumplimiento a los Reglamentos e Instrucciones Técnicas correspondientes.
Portales
Cuidada combinación de materiales en los revestimientos (aplacados de piedra natural, empanelados, pinturas, falsos techos de escayola con foseados perimetrales, carpintería de aluminio lacado con vidrio de seguridad) y selección de detalles (espejos, iluminación cálida, felpudo encastrado en pavimento).Ascensores de gran capacidad y decoración coordinada con los portales.
Zonas Comunes
Gran parque con paseos, piscina y solarium, dos pistas de paddle, área infantil de juegos.Se disponen locales para vestuarios y salón social.
