Pisos en Benicassim - Residencial Gurugú IIIMas Vell
FACHADA
De ladrillo caravista de color blanco y material cerámico de PORCELANOSA.
PAVIMENTOS
Pavimento de gres cerámico de primera calidad de la marca MARAZZI, excepto en baños que va a juego con el alicatado marca PORCELANOSA.
El rodapié de toda la vivienda de gres cerámico a juego con el pavimento.
(Según obra ejecutada).
ALICATADOS
El alicatado de cocina, baños y aseos hasta el falso techo a base de material cerámico de la marca PORCELANOSA.. Su colocación en paralelo y/o perpendicular al suelo.
(Según obra ejecutada).
TABIQUERIA
La tabiquería interior de ladrillo cerámico y terminación preparada para pintura lisa.
Los falsos techos de material de placa tipo PLADUR o similar.
ACABADO COCINAS
• Los armarios de cocina altos y bajos de la marca CUINDEC, modelo Turia. Los armarios altos hasta el techo. El hueco de la nevera con forro lateral si es visto y armario en su parte superior. La encimera de Quartz Compac, con acabado recto.
• La cocina equipada con vitrocerámica eléctrica de 4 fuegos y encendido digital, horno y campana extractora con motor de varias velocidades y luz de la marca BOSCH o similar.
• Asimismo, fregadero de acero inoxidable de un seno y escurridera, modelo Cumbre, de la marca ROCA.
CARPINTERÍA INTERIOR
• Lacada en blanco.
• Las hojas de las puertas lisas. Los cierres de las puertas con pestillo de golpe silencioso. Los tapajuntas del mismo acabado que las puertas y de 7 cms. de anchura.
• Todas las puertas con tacos antigolpes del mismo color que los herrajes y manivelas, atornillados al suelo.
• Los pomos-tiradores a juego, con el mismo acabado que las manecillas de las puertas de paso.
• Los armarios en block (de doble altura), van forrados interiormente y llevan cajones, altillo y barra para colgar.
• Las puertas de los baños con condena.
• La puerta de acceso a la vivienda blindada con mecanismo antipalanca, doble chapa de acero y mirilla de gran angular y del mismo acabado que las interiores.
ACABADOS EXTERIORES
1.- Carpintería exterior
Aluminio de primera calidad, grosor del perfil 1´5 mm., con rotura de puente térmico y con mecanismo pivotante, corredera y/o oscilobatiente
2.- Persianas enrollables
Las persianas de aluminio lacado con espuma inyectada y accionadas mediante torno manual.
3.-Vidrios exteriores
Con cámara tipo CLIMALIT (4 mm/cámara/4 mm) y de seguridad en salón-comedor y huecos de paso, (4 mm.+ 4 mm/cámara/6 mm).
INSTALACIONES ELECTRICAS
• La vivienda va provista de un grado de electrificación alto.
• Los mecanismos de la marca BTICINO, modelo Living Internacional o similar, con piloto de iluminación nocturna. Lleva enchufes de alumbrado y fuerza. La vivienda dispone de puntos de TV y teléfono (a juego) en todas las habitaciones, salón-comedor y cocina.
• La recepción de señal de TV mediante antena convencional y antena parabólica, a falta de contratación individual.
• La apertura de portales con videoportero, de la marca BTICINO, que va instalado en la cocina o recibidor.
• Las viviendas llevan instaladas luces de emergencia en todas las habitaciones, salón-comedor, baños y cocina de la marca BTICINO, con linterna autónoma extraíble.
• En la cocina, bajo los armarios altos, se deja preparada para instalar luz sobre banco.
• Las viviendas van dotadas de instalación completa de alarma con detectores volumétricos. El teclado se ubicará dentro de la cocina o en el recibidor, dejando prevista la conexión telefónica con central de vigilancia permanente (no incluida en esta memoria).
SANITARIOS
BAÑO 1 (PRINCIPAL)
Bañera.
De la marca ROCA, modelo Vythos, de 170 x 70, en color blanco.
Lavabo
De porcelana sanitaria en color blanco de la marca MOBICOR, modelo Neo.
Inodoro
De porcelana sanitaria de la marca ROCA, modelo Dama Senso en color blanco.
Bidé
De porcelana sanitaria de la marca ROCA, modelo Dama Senso en color blanco.
Mueble de baño
De diseño moderno, de la marca MOBICOR, modelo Neo, en color blanco.
BAÑO 2
Ducha
Ducha de obra, alicatada, con pavimento de vitraico.
Lavabo
De la marca ROYO, modelo Kobe, en cristal blanco.
Inodoro
Será de porcelana sanitaria de la marca ROCA, modelo Hall, en color blanco.
Bidé
De porcelana sanitaria de la marca ROCA, modelo Hall, en color blanco.
Mueble de baño
De diseño moderno, marca ROYO, modelo Jazz, en color burdeos.
ASEO
Lavabo
De porcelana sanitaria, de la marca MOBICOR, modelo Quadro, en color blanco.
Inodoro
De porcelana sanitaria de la marca ROCA, modelo Hall, en color blanco.
Mueble de baño
De diseño moderno, de la marca MOBICOR, modelo Atic, en color gris antracita, con encimera de cristal modelo Africa.
GRIFERIAS
BAÑO 1 (PRINCIPAL)
Bañera
Monomando baño-ducha de la marca ROCA, modelo Esmai.
Lavabo
Monomando de la marca ROCA, modelo Esmai, con desagües automáticos.
Bidé
Monomando de la marca ROCA, modelo Esmai, con desagües automáticos.
BAÑO 2
Ducha
Columna de hidromasaje fabricada en acero inoxidable, de la marca ROCA, modelo Neos II.
Lavabo
Monomando de la marca ROCA, modelo Targa, con desagües automáticos.
Bidé
Monomando de la marca ROCA, modelo Targa, con desagües automáticos.
ASEO
En lavabo, monomando de la marca ROCA, modelo Loft.
COCINA
Monomando de la marca ROCA, modelo Targa, con doble función para fregadero.
Nota: todas las griferías van en acabado cromado.
CLIMATIZACIÓN
La vivienda dispone de instalación completa de aire acondicionado, con maquinaria frío/calor.
• Los conductos de la marca Climaver Plus.
• Las habitaciones y salón-comedor llevan rejillas de impulsión y de retorno. Los baños y la cocina llevan rejillas de impulsión y no de retorno.
• Las rejillas de aluminio en color natural, regulables y con mecanismo de cierre.
• La instalación se completa con termostato digital con indicador de temperatura ambiente, colocado en el salón-comedor.
VARIOS
• Las viviendas se entregan pintadas en liso, en un solo color.
• Las viviendas llevan incluidas una plaza de garaje y un trastero en sótano.
ANEXOS
1) Certificado final de obra.
2) Seguro Decenal.
3) Cédula de habitabilidad.
NOTAS INFORMATIVAS:
1) La empresa se reserva el derecho de modificar ésta memoria de calidades, siempre que sea exigido por motivos comerciales o técnicos.
En ningún caso, los materiales elegidos serán de menor calidad o precio que los incluidos en ésta memoria.
2) Los materiales naturales como el mármol, granito y la madera, pueden presentar diversas tonalidades en su acabado.
3) Control de calidad de estructura, en proyecto y ejecución de obras, por Organismo de Control técnico homologado.
