ESTRUCTURA
- Cimentación, pilares y pórticos de hormigón armado.
- Forjado de hormigón armado.
FACHADAS Y CUBIERTAS
- Cerramiento exterior de ladrillo cerámico revestido con mortero monocapa en tonos claros a decidir por la Dirección Facultativa.
- Aislamiento térmico de espuma de poliuretano proyectado desde el interior.
- Tabique interior de ladrillo cerámico formando cámara de aire.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- De aluminio lacado o PVC de series normalizadas en ventanas,en color a elegir por la Dirección Facultativa.
- Doble acristalamiento térmico con cámara de aire.
- Persianas enrollables de PVC, colocadas en salones y dormitorios.
INTERIORES
Divisiones interiores.
- Ladrillo cerámico hueco.
- Revestido de yeso negro y enlucido con yeso blanco, a buena vista.
- Pintura gotelé en paramentos verticales y horizontales.
- Falso techo de cartón yeso en cocinas, baños y donde sea necesario por razones técnicas.
Solados.
- Pavimento de gres cerámico en toda la vivienda, con rodapié a juego de las carpinterias interiores.
- Peldaños de escaleras, en piedra artificial o gres cerámico, según criterio de la Dirección Facultativa.
- Gres para exteriores en terrazas de áticos. - Hormigón impreso en zonas comunes del exterior.
Baños.
- Revestimiento cerámico de primera calidad hasta falso techo en paramentos verticales.
- Lavabo con pedestal o encastrado en encimera, inodoro y bidé (distribuidos según proyecto) de porcelana vitrificada en color blanco, marca Roca, modelo Victoria o similar, a criterio de la Dirección Facultativa.
- Griferías monomando cromadas.
- Bañera de chapa de color blanco en baños secundarios.
- Plato de ducha en baño principal.
Cocinas.
- Revestimiento cerámico de primera calidad hasta falso techo en paramentos verticales.
Carpintería interior. - Puerta de entrada de seguridad con bisagras antipalanca y cerradura de seguridad. - Puertas interiores de paso chapadas en madera, con cristalera traslúcida en comedor y cocina, con herrajes y cerradura embutida al canto. - Frentes de armario.
Escaleras y portales. - Solados y peldaños de escaleras en piedra artificial o gres cerámico, según criterio de la Dirección Facultativa. - Barandillas metálicas, según diseño de la Dirección Facultativa.
INSTALACIONES
Electricidad, televisión y telefonía.
- Instalación eléctrica, según indicaciones y especificaciones del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
- Instalación de telecomunicaciones, adaptada al Reglamento de Telecomunicaciones.
- Tomas de T.V. y teléfono en salón, dormitorio principal y cocina.
- Mecanismos de primera calidad.
- Portero electrónico.
Calefacción y Agua Caliente Sanitaria.
- Instalación de calefacción y A.C.S. individualizada mediante caldera mural estanca de gas natural, apoyada con obtención de energía solar térmica a través de paneles solares.
- Radiadores metálicos en las distintas dependencias.
- Termostato de ambiente.
GARAJES Y TRASTEROS
- Solera de hormigón pulido en planta sótano.
- Puerta de acceso al garaje motorizada. - Garajes y trasteros provistos de las instalaciones reflejadas en la normativa municipal.
VARIOS
- Piscina comunitaria.
- Espacios comunitarios abiertos.
- Seguro de la construcción decenal. Cantidades a cuenta avaladas, según ley.
NOTA : La Dirección Facultativa se reserva el derecho de efectuar en las obras las modificaciones que oficialmente le fuesen impuestas, así como aquellas otras que vengan motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o por defecto de suministro o existencias de los correspondientes proveedores, durante la ejecución de las mismas.
