NUEVA ROSALEDA

CUBIERTA:
* Cubierta inclinada con cubrición de teja cerámica.
* Cubierta plana invertida aislada con solado cerámico.
* Canalones y bajantes de cinc.
FACHADAS:
* Fábrica de ladrillo con revestimientos existentes, restaurados y terminación con pintura en
colores definidos por la Oficina de Rehabilitación del Centro Histórico.
CARPINTERÍAS EXTERIORES:
* Puertas y ventanas en madera o con perfil europeo de aluminio lacado en color según oficina de
rehabilitación del centro histórico. Acristalamiento doble de vidrio tipo climalit.
ACABADOS INTERIORES
TABIQUERIAS:
* Tabiquería de pladur con perfilería metálica y aislamiento acústico.
SOLADOS Y ALICATADOS:
*En vestíbulo, salón, dormitorios y cocinas americanas, solado de tarima flotante, con rodapié chapado
en la misma madera.
* Alicatados y solados en cocina cerrada y baños en cerámica de primera calidad
* Solado cerámico en terraza de ático.
REVESTIMIENTOS:
* Guarnecido y enlucido de yeso en parámetros verticales de fábrica, con guardavivos en las
esquinas.
* Falsos techos de escayola lisa en toda la vivienda.
* Pintura plástica lisa en parámetros verticales y horizontales.
CARPITERIAS INTERIORES:
* Puerta de entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad.
* Puertas de paso interiores en madera barnizadas.
* Condenas en baños y sistema antibloqueo.
* Armarios empotrados monoblock, acabados en la misma calidad que las puertas, incluidos barra
y maletero.
COCINA
* Cocina equipada con muebles altos y bajos, encimera, fregadero de acero inoxidable, campana
extractora de humos, horno eléctrico ó microondas, placa vitrocerámica, lavavajillas, lavadorasecadora,
frigorífico y grifería monomando.
INSTALACIONES
FONTANERIA Y GRIFERIA:
* Conducciones de agua fría y caliente de polietileno reticular ó de cobre, tuberías de desagüe en
PVC.
* Sanitarios de porcelana vitrificada Roca o similar.
* Grifería monomando de 1ª calidad.
AGUA CALIENTE SANITARIA:
* Instalación de agua caliente sanitaria (A.C.S) mediante termo acumulador eléctrico.
CLIMATIZACIÓN:
* Aire acondicionado con bomba de calor.
DOMÓTICA Y SEGURIDAD
Pensando en la seguridad y bienestar de la promoción, nuestra empresa ha dotado a esta
promoción de un Sistema de seguridad preparado para conexión a cualquier central receptora de
alarmas, basado en:
- Detección de intrusión en dos zonas de vigilancia a determinar en cada caso.
- Detección de apertura de puerta principal.
- Detección de agua en caso de inundación.
- Detección de gas en caso de algún escape.
- Detección de incendios mediante la localización de humos en una zona a determinar.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
* Instalaciones eléctricas medida según el Reglamento electrotécnico de baja tensión, cuadro
eléctrico de protección y mando. Mecanismos de 1ª calidad , con instalación bajo tubo de PVC con
conductores de cobre.
INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES:
* Antena colectiva de TV. Antena colectiva de TV adaptado a TDT (Televisión Digital Terrestre)
* Tomas de TV y teléfono en dormitorios y salón.
* Videoportero
* Antena Parabólica
ZONAS COMUNES
ASCENSORES:
* Ascensor eléctrico ó hidráulico de 1ª calidad.
PORTAL:
* Pavimento y escaleras de mármol nacional.
Nota: La madera podrá sufrir variaciones de tonos como elemento natural.
La promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las
modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, aunque supongan
cambios en el proyecto o de la memoria de calidades, que en ningún caso supondrán minoración de
las calidades previstas, conforme a criterio de la Dirección Facultativa de las obras y sin cargo
alguno para el comprador.