CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
* La cimentación, los muros de sótano y la estructura de la edificación serán de hormigón armado.
* De acuerdo con la ley de Ordenación de la Edificación y con el Organismo de Control Técnico.
CUBIERTA
* Inclinada, aislada adecuadamente, acabado exterior con pizarra negra, interior de madera barnizada.
FACHADAS Y TABIQUERÍA
* Fachadas aplacadas de piedra natural rústica de la zona, combinando con paños revestidos de madera. Aislamiento térmico en cámara de aire. Acabado interior con trasdosado de pladur.
* Las divisiones interiores de las viviendas serán con tabiquería de pladur.
* Las separaciones entre viviendas y con las zonas comunes serán de ladrillo perforado y tabique de pladur, a uno de los lados.
CARPINTERÍA EXTERIOR
* Carpintería de aluminio lacado en color oscuro con doble acristalamiento y cámara de aire tipo “Climalit“ o de similar calidad.
* Porticones con lamas de madera tratada para exteriores.
CARPINTERÍA INTERIOR
* La puerta de entrada a la vivienda será blindada, con cierre de seguridad.
* Las puertas del interior de la vivienda serán chapadas de madera barnizada.
* Para los armarios empotrados utilizaremos el mismo modelo y acabado que en el resto de la carpintería.
REVESTIMIENTOS
* Los paramentos verticales y horizontales que no estén revestidos, tendrán un acabado de pintura plástica.
* Alicatado cerámico en todos los baños y aseos.
* En baños, cocinas y distribuidores se colocará falso techo de yeso laminado ó pladur.
PAVIMENTOS
* Los interiores de las viviendas serán de parquet laminado en salas y dormitorios. Pavimento de gres en cocina y baños.
* En las terrazas y zonas exteriores se colocará pavimento antideslizante.
CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN
* La calefacción de las viviendas será individual, con radiadores eléctricos de aceite con termostato incorporado, en todas las estancias.
COCINAS Y ELECTRODOMÉSTICOS
Mobiliario:
* Las cocinas irán equipadas con muebles altos y bajos, con puertas de fórmica.
* El fregadero será de acero inoxidable, de un seno y un escurridor, con grifería mono mando cromada.
* La encimera y el frontal serán de granito.
Equipamiento:
* El equipamiento de las cocinas incluye placa vitrocerámica, horno eléctrico y campana extractora.
INSTALACIÓN DE AGUA, SANITARIOS Y GRIFERÍA
* Producción de agua caliente sanitaria con acumulador eléctrico individual.
* Los sanitarios serán de porcelana de color blanco.
* Para la grifería utilizaremos equipos mono mando cromados.
* La instalación de fontanería se ajustará a la normativa vigente, sectorizando con llaves de paso de agua caliente y fría en cada cuarto húmedo y llave general de corte en cada vivienda.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
* La instalación se ajustará al nuevo “Reglamento de Baja Tensión - REBT-2002”. Las viviendas dispondrán de cuadro de mando y protección con tapa en la entrada de la vivienda, con los correspondientes I.C.P., diferenciales y P.I.A.S.
* Los mecanismos de la instalación eléctrica serán de primera calidad.
TELECOMUNICACIONES
* Las instalaciones audiovisuales cumplirán la normativa vigente de comunicaciones I.C.T. Las viviendas se equiparán con tomas de antena de televisión en sala de estar y dormitorio principal.
* Se colocarán tomas de teléfono en sala de estar, cocina y todos los dormitorios.
* Instalación de portero automático frente al vestíbulo de acceso a la finca y colocación de monitor en el interior de las viviendas.
VARIOS
* Ascensores con superficie de cabina cumpliendo la normativa de accesibilidad.
* Guardaesquíes en planta sótano.
ZONAS COMUNES
* Zona exterior ajardinada.
NOTA: La empresa promotora se reserva la posibilidad de realizar las modificaciones necesarias por orden técnico, jurídico, o comercial, sin que ello suponga un menoscabo en el nivel global de las calidades.
