CIMIENTOS Y ESTRUCTURA
Los cimientos del edificio se asentarán sobre el estrato resistente y la tipología se definirá en función del resultado del estudio geotécnico.
La estructura será de hormigón armado, de acuerdo con la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE).
ALBAÑILERÍA Y FACHADAS
Fachada de chapado de piedra natural combinado con paramento de color teja sobre pared de ladrillo perforado. Las fachadas interiores serán de tabique doble con aislamiento térmico intermedio.
Las divisiones interiores de las viviendas cumplirán con la normativa de aislamiento acústico. Los tabiques interiores serán de ladrillo.
Los goterones serán de hormigón polimérico del tipo Ulma o equivalente.
REVESTIMIENTOS
Baldosas cerámicas de primera calidad en baños y lavabos.
La caja del ascensor será panorámica y las puertas de acero inoxidable.
PINTURA
Pintura plástica de acabado sedoso.
TECHOS
En los baños, lavabos, cocinas y distribuidores se colocará un falso techo del tipo Knauf o similar sobre perfiles de acero galvanizado. Registrable en los puntos necesarios para el mantenimiento de las máquinas de aire acondicionado.
PAVIMENTOS
Se colocará pavimento de parqué laminado y zócalo de madera en toda la superficie de la vivienda, excepto en baños, cocinas y terrazas.
En baños y cocinas se colocará un pavimento cerámico de gres a conjunto con el mobiliario y los sanitarios.
En las terrazas se colocará pavimento de gres exterior antideslizante y en balcones acabados en madera de IPE.
CARPINTERÍA INTERIOR
La carpintería interior de la vivienda será de madera chapada y barnizada con bisagras y pomos cromados. Puerta de entrada blindada de madera noble con cierre y pernos de seguridad. Armarios empotrados modulares con frontal de tablero barnizado, interiores con estante divisorio y barra para colgadores. Los acabados interiores serán de tablero de melamina de color claro.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio lacado de color con doble acristalamiento y cámara de aire del tipo Climalit o similar, con aislamiento acústico. Persianas de aluminio enrollables lacadas en color.
SANITARIOS, GRIFOS Y COMPLEMENTOS
Lavabos Salgar, modelo Dax o equivalente, colocado sobre un tablero de madera. WC (inodoro) y bidé modelo Dama Senso Compact de Roca o equivalente. Bañeras de acero esmaltado modelo Contesa o equivalente y platos de ducha de porcelana vitrificada de color blanco. Los grifos serán monomando de la Marca Crumar.
COCINAS Y ELECTRODOMÉSTICOS
MOBILIARIO
Cocina equipada con muebles altos y bajos con acabado de madera y pomo metálico cromado en módulos estándar.
Fregadero de cocina de acero inoxidable. Los grifos serán monomando de la Marca Crumar.
Encimera de granito nacional con retorno frontal hasta los muebles altos.
EQUIPAMIENTO
Placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora decorativa de acero inoxidable y microondas encastado en mueble alto, todos ellos de la marca CATA.
CLIMATIZACIÓN
Calefacción con caldera mixta estanca de gas natural del tipo Roca, con circuito monotubular y radiadores de aluminio.
Preinstalación de aire acondicionado con conducto de fibra para la distribución interior de aire. Se prevé un espacio para colocar la unidad exterior a cubierto y un registro en el falso techo para ubicar la unidad interior.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
La instalación se ajustará al nuevo Reglamento electrotécnico para baja tensión y a las normas complementarias.
Las viviendas dispondrán de cuadro de mando y protección con tapa en la entrada de la vivienda y de los correspondientes IPC, diferenciales y PIAS, desde donde saldrán los distintos circuitos.
Las viviendas se entregarán con la instalación eléctrica, con los puntos y tomas de luz según proyecto y con mecanismo del tipo Bticino Light o equivalente.
INSTALACIÓN DE AGUA SANITARIA
Se ajustará a la normativa vigente, con sectores con llave de paso para agua caliente y fría en cada local húmedo y con llave de paso general en cada vivienda.
Agua caliente sanitaria con caldera mixta estanca de gas natural del tipo ROCA.
COMUNICACIONES
Las instalaciones audiovisuales cumplirán con la normativa vigente de comunicaciones ICT.
Las viviendas estarán equipadas con tomas de antena de televisión y frecuencia modulada en el salón y los dormitorios. Asimismo, se ha previsto la instalación de televisión por satélite o digital por cable. Se colocarán tomas de teléfono en el salón y los dormitorios.
VIDEOPORTERO
Instalación de dos videoporteros electrónicos con placa para llamada y cámara situada en la entrada del vestíbulo principal de la finca y coloc
