Pisos en el Ensanche de Vallecas - Edificio Plaza Verde III
Estructura
De hormigón armado y en áticos mixta: metálica y de hormigón armado
Cerramientos exteriores
Fachadas en fábrica de ladrillo cara vista y enfoscado monocapa.
Cámara de aislamiento térmico.
Carpintería exterior
Carpintería de aluminio lacado
Carpintería de aluminio lacado color con capialzado incorporado de persianas de aluminio térmico, a excepción de miradores y salones de las viviendas letra B situadas en los portales 2 y 4
Doble acristalamiento tipo Climalit en toda la vivienda.
Distribución interior
Tabiquería interior de placas de yeso laminado tipo PLADUR o similar con aislamiento.
Carpintería interior
Puerta de entrada a la vivienda blindada, terminada en madera de haya barnizada, con mirilla óptica y herrajes de acero.
Puertas de paso lisas terminadas en madera de haya y barnizadas.
Armarios tipo monoblock con puertas abatibles lisas, acabas en haya y barnizadas, dotados de balda de maletero, barra para colgar y cajonera en interior de armario.
Paramentos horizontales y verticales
Vestíbulo, pasillos, salón y dormitorios solados en tarima flotante de madera de haya con rodapié a juego.
Pintura plástica lisa en color suave en paramentos verticales y blanco en horizontales en salón, dormitorios, pasillos y vestíbulo.
Pintura plástica lisa en techos de cocina, baños y tendedero-
Falso techo de placas de yeso laminado tipo PLADUR o similar en baños, cocina, vestíbulo y pasillos.
COCINA Y TENDEDERO en piezas de cerámica de PORCELANOSA o similar de dimensiones 30 x 30 cm o formato similar en solados, y de 20 x 30 cm o formato similar en alicatados.
BAÑO PRINCIPAL en piezas de cerámicas de PORCELANOSA o similar de dimensiones 30 x 30 cm o formato similar en solados, y de 30 x 60 cm y 20 x 30 cm o formato similar en alicatados.
BAÑO SECUNDARIO en piezas de cerámicas de PORCELANOSA o similar de dimensiones 30 x 30 o formato similar en solados, y de 20 x 30 cm o formato similar en alicatados.
Cocina
Amueblamiento de cocinas con muebles altos y bajos de gran capacidad, placa vitrocerámica, horno, microondas, fregadero de un seno con escurridor y campana extractora.
Fontanería, calefacción y aire acondicionado
Producción de agua caliente sanitaria y calefacción por caldera individual estanca de gas natural, SAUNIER DUVAL o similar, situada en tendedero y controlada por un termostato en salón-comedor.
Tomas de agua y desagüe para lavadora en tendedero.
Instalación de calefacción por sistema bitubular y radiadores de aluminio. En baños principal y secundario tipo toallero.
Preinstalación de aire acondicionado con tomas para unidad exterior en tendedero
Toma de agua en terraza de áticos.
Lavabo encastrado bajo encimera de piedra natural colocada sobre mueble
Aparatos sanitarios
Aparatos sanitarios en color blanco modelos NK ONE de PORCELANOSA o similar en baños principal y secundario.
Grifería monomando en baños, modelo FOCUS E2 de HANSGROHE o similar.
En baño principal conjunto de muebles y lavabo modelo HORIZON DE JACOB DELAFON
En baño secundario lavabo modelo XL LAKE de PORCELANOSA.
Electricidad y telecomunicaciones
Las viviendas estarán dotadas de los elementos que impone el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, grado de electrificación elevado, con mecanismos eléctricos de la serie Simón 82 o similar.
Existirán tomas de TV terrestre-digital y satélite-digital para seis canales en cocina, salon, dormitorios y terrazas de áticos.
Existirán tomas de TF en cocina, salón y dormitorios.
Preinstalación para telecomunicaciones por cable.
Instalación de videoportero.
Zonas comunes del edificio
Conserjería en el acceso a la urbanización.
Trasteros solados en gres de primera calidad de dimensiones 30 x 30 cm o formato similar con rodapié a juego
Portales solados en STON-KER de PORCELANOSA o similar de dimensiones 44 x 60 cm o formato similar con recercado de ascensores en piedra natural.
Felpudo encastrado en acceso a portales.
Escaleras de zonas comunas soladas en STON-KER de PORCELANOSA o similar.
Vestíbulos de ascensores de planta de viviendas solados en STON-KER de PORCELANOSA o similar.
Aparcamiento de sótanos acabados en hormigón continuo con adición de cuarzo.
La puerta general del garaje será automática con apertura mediante mando a distancia.
Zona de juegos infantiles.
Sala de comunidad.
Zonas comunes ajardinadas con mobiliario urbano.
Piscinas de adultos.
Nota: Las calidades referenciadas son susceptibles de modificación según criterio de la Dirección Facultativa atendiendo a necesidades técnicas.
