Pisos en Benalmádena - Benalmarina
PARCELA RP-2. CONJUNTOS 1 Y 2. 6ª FASE
ESTRUCTURA
•Cimentación estructura y muro de sótano, en hormigón armado, según detalles facilitados por la dirección técnica, de acuerdo con las normativas vigentes.
ALBAÑILERÍA
•Fachada formada por ½ pié de ladrillo, embarrado interior, aislamiento con espuma de poliuretano y tabique interior, realizada según detalle que facilite la dirección facultativa.
•Las divisiones entre viviendas estarán realizadas por cítaras de ladrillo fonoresistente o aislamiento acústico superior. Divisiones interiores en tabiques de ladrillo de diferentes espesores según situación.
CUBIERTA
•La cubierta será no transitable y estará formada por formación de pendientes con hormigón celular o similar, capa de regularización, tela asfáltica, capa de protección de mortero y terminación de grava. En cubiertas inclinadas terminación en teja cerámica.
REVESTIDOS
•Cocina y baños en azulejos de 1ª calidad con cenefa independiente. Resto interior de vivienda, guarnecidos y enlucidos de yeso en paredes y techos. Exterior con mortero monocapa.
SOLADOS
•Solería de mármol pulido y abrillantado “in situ” en toda la vivienda con excepción de los baños, la cocina y la terraza donde la solería será gres.
PINTURAS
•Pintura arpillera fijada en malpa oro en vestíbulo y salón, resto de la vivienda en gotelé fijado con resina. Los techos en general irán al temple liso, excepto cocinas y baños que serán de plástico. Los herrajes pintados al óleo. Asimismo, los exteriores se realizarán en pinturas propias para exterior y colores que dicte la dirección facultativa.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
•Instalaciones de redes interiores de agua fría y caliente en cobre de secciones y espesores suficientes, según normativa en vigor. Desagües y saneamientos en tuberías de P.V.C. de secciones y serie según normas.
•Instalación para lavadora y lavavajillas. Material sanitario de porcelana vitrificada con bañera de chapa esmaltada en color blanco y grifería monomando cromada. Punto de agua en terraza. Bañera de hidromasaje en baño principal.
ELECTRICIDAD
•Canalización eléctrica en hilo de cobre bajo tubo empotrado y mecanismo de 1ª calidad para empotrar, con los enchufes de fuerza y alumbrado necesarios, según R.E.B.T. y normas complementarias.
CARPINTERÍA EXTERIOR
•Puerta de entrada en doble chapa de acero aluminizado con poliuretano inyectado, plafonada y con cerradura de tres puntos. Ventanas y puertas de balcón en aluminio lacado en blanco serie P-70 o similar, atornilladas sobre premarco.
CARPINTERÍA INTERIOR
•Puertas de paso prefabricadas, chapadas en madera de roble, barnizadas en su color, con herrajes de colgar y seguridad. Armarios empotrados revestidos por el interior, con barra de cuelgue y separación de altillo, según tipo.
VIDRIOS
•Doble acristalamiento tipo “Climalit” ó similar en toda la vivienda.
TELECOMUNICACIONES
•Toma de teléfono, toma de antena parabólica y operadores por cable en salón, dormitorio principal y cocina, según normativa en vigor (Real Decreto Ley 1/98).
COCINA
•Cocina amueblada con muebles de alta calidad, cuerpos hidrófugos, puertas de formica postformada, cantos de P.V.C., fregadero de acero inoxidable, vitrocerámica encastrada, horno y extractor.
GARAJE
•Solera de hormigón, terminada en cuarzo. Comunicado con ascensores a planta. Puerta metálica automática con mando a distancia y sensor de seguridad.
AIRE ACONDICIONADO
•Pre-instalación de aire acondicionado frío-calor, con conductos de fibra de vidrio, rejillas de impulsión y retorno, líneas frigoríficas y punto de termostato en salón.
SEGURIDAD
•Caja fuerte.
•Instalación de kit de alarma, con dos detectores, mando a distancia, transmisor telefónico bidireccional, teclado, sirena interior, módulo de domótica para 4 funciones (permite controlar por teléfono la puesta en marcha del aire-acondicionado, los electrodomésticos, las luces, etc.), 9 meses de conexión gratuita a central y disuasorios exteriores.
VARIOS
•Buzones. Persianas de P.V.C. en dormitorios. Termo acumulador eléctrico. Dos aparcamientos vinculados en sótano. Trastero vinculado en sótano (según tipo). Piscina. Pista de paddle. Ascensor de doble puerta automática en planta y camarín. Seguro de responsabilidad decenal. Recinto privado.
PARCELA RP-2. CONJUNTOS 3 Y 4. 7ª FASE
ESTRUCTURA
•Cimentación estructura y muro de sótano, en hormigón armado, según detalles facilitados por la dirección técnica, de acuerdo con las normativas vigentes.
ALBAÑILERÍA
•Fachada formada por ½ pié de ladrillo, embarrado interior, aislamiento con espuma de poliuretano y tabique interior, realizada según detalle que facilite la dirección facultativa.
•Las divisiones entre viviendas estarán realizadas por cítaras de ladrillo fonoresistente o aislamiento acústico superior. Divisiones interiores en tabiques de ladrillo de diferentes espesores según situación.
CUBIERTA
•La cubierta será no transitable y estará formada por formación de pendientes con hormigón celular o similar, capa de regularización, tela asfáltica, espuma de poliuretano, capa de protección de mortero y terminación de grava. En cubiertas inclinadas terminación en teja cerámica.
REVESTIDOS
•Cocina y baños en azulejos de 1ª calidad con cenefa independiente. Resto interior de vivienda, guarnecidos y enlucidos de yeso en paredes y techos.
•Exterior con mortero monocapa.
SOLADOS
•Solería de mármol pulido y abrillantado “in situ” en toda la vivienda con excepción de los baños, la cocina y la terraza donde la solería será gres.
PINTURAS
•Pintura arpillera fijada en malpa oro en vestíbulo y salón, resto de la vivienda en gotelé fijado con resina. Los techos en general irán al temple liso, excepto cocinas y baños que serán de plástico. Los herrajes pintados al óleo. Asimismo, los exteriores se realizarán en pinturas propias para exterior y colores que dicte la dirección facultativa.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
•Instalaciones de redes interiores de agua fría y caliente en cobre de secciones y espesores suficientes, según normativa en vigor. Desagües y saneamientos en tuberías de P.V.C. de secciones y serie según normas.
•Instalación para lavadora y lavavajillas. Material sanitario de porcelana vitrificada con bañera de chapa esmaltada en color blanco y grifería monomando cromada. Punto de agua en terraza. Bañera de hidromasaje en baño principal.
ELECTRICIDAD
•Canalización eléctrica en hilo de cobre bajo tubo empotrado y mecanismo de 1ª calidad para empotrar, con los enchufes de fuerza y alumbrado necesarios, según R.E.B.T. y normas complementarias.
CARPINTERÍA EXTERIOR
•Puerta de entrada en doble chapa de acero aluminizado con poliuretano inyectado, plafonada y con cerradura de tres puntos. Ventanas y puertas de balcón en aluminio lacado en blanco serie P-70 o similar, atornilladas sobre premarco.
CARPINTERÍA INTERIOR
•Puertas de paso prefabricadas, chapadas en madera de roble, barnizadas en su color, con herrajes de colgar y seguridad. Armarios empotrados revestidos por el interior, con barra de cuelgue y separación de altillo, según tipo.
VIDRIOS
•Doble acristalamiento tipo “Climalit” ó similar en toda la vivienda.
TELECOMUNICACIONES
•Toma de teléfono, toma de antena parabólica y operadores por cable en salón, dormitorio principal y cocina, según normativa en vigor (Real Decreto Ley 1/98).
COCINA
•Cocina amueblada con muebles de alta calidad, cuerpos hidrófugos, puertas de formica postformada, cantos de P.V.C., fregadero de acero inoxidable, vitrocerámica encastrada, horno, extractor, frigorífico, lavadora y lavavajillas.
GARAJE
•Solera de hormigón, terminada en cuarzo. Comunicado con ascensores a planta. Puerta metálica automática con mando a distancia y sensor de seguridad.
AIRE ACONDICIONADO
•Pre-instalación de aire acondicionado frío-calor, con conductos de fibra de vidrio, rejillas de impulsión y retorno, líneas frigoríficas y punto de termostato en salón.
SEGURIDAD
•Caja fuerte.
•Instalación de kit de alarma, con dos detectores, mando a distancia, transmisor telefónico bidireccional, teclado, sirena interior, módulo de domótica para 4 funciones (permite controlar por teléfono la puesta en marcha del aire-acondicionado, los electrodomésticos, las luces, etc.), 9 meses de conexión gratuita a central y disuasorios exteriores.
VARIOS
•Buzones. Persianas de P.V.C. en dormitorios. Termo acumulador eléctrico. Dos aparcamientos vinculados en sótano. Trastero vinculado en sótano (según tipo). Piscina. Pista de paddle. Ascensor de doble puerta automática en planta y camarín. Seguro de responsabilidad decenal. Recinto privado.
PARCELA RP-1. CONJUNTO 2 1º 4. 9ª FASE VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS
ESTRUCTURA
•Cimentación, estructura y muro de sótano, en hormigón armado, según detalles facilitados por la dirección técnica, de acuerdo con las normativas vigentes.
ALBAÑILERÍA
•Fachada formada por ½ pié de ladrillo, embarrado interior, aislamiento con espuma de poliuretano y tabique interior, realizada según detalle que facilite la dirección facultativa.
•Las divisiones entre viviendas estarán realizadas por fábricas de ½ pie de fábrica fonorresistente. Divisiones interiores en tabiques de ladrillo o gran formato de diferentes espesores, según situación.
CUBIERTA
•La cubierta será no transitable y estará formada por formación de pendientes con hormigón celular o similar, capa de regularización, tela asfáltica, capa de protección de mortero y terminación de grava. En cubiertas inclinadas terminación en teja cerámica.
REVESTIDOS
•Cocina y baños en azulejos de 1ª calidad con cenefa independiente. Resto interior de vivienda, guarnecidos y enlucidos de yeso en paredes y techos.
•Exterior con mortero monocapa.
SOLADOS
•Solería de gres en toda la vivienda.
VIDRIOS
•Doble acristalamiento tipo “Climalit” ó similar en toda la vivienda.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
•Instalaciones de redes interiores de agua fría y caliente en cobre o plástico de secciones y espesores suficientes, según normativa en vigor. Desagües y saneamientos en tuberías de P.V.C. de secciones y serie según normas.
•Instalación para lavadora y lavavajillas. Material sanitario de porcelana vitrificada con bañera y plato de ducha de chapa esmaltada en color blanco y grifería monomando cromada. Punto de agua en terraza.
AISLAMIENTO
•Espuma de poliuretano proyectado en cámaras de fachada y en cubiertas planas.
•“Lámina” contra ruido de impacto tipo “impactodam” o similar en forjados transitables.
•Lámina asfáltica de 4,8 kg/m2 con armadura de fieltro de fibra de vidrio y acabada en polietileno.
•Doble acristalamiento.
•Electricidad: Canalización eléctrica en hilo de cobre bajo tubo empotrado y mecanismo de 1ª calidad para empotrar, con los enchufes de fuerza y alumbrado necesarios, según R.E.B.T. y normas complementarias.
CARPINTERÍA EXTERIOR
•Puerta de entrada en doble chapa de acero aluminizado con poliuretano inyectado, plafonada y con cerradura de tres puntos. Ventanas y puertas de terraza en aluminio lacado en blanco serie P-70 o similar, atornilladas sobre premarco.
CARPINTERÍA INTERIOR
•Puertas de paso prefabricadas, chapadas en madera de roble, barnizadas en su color, con herrajes de colgar y seguridad.
PINTURAS
•Pintura gotelé plastificada en paredes. Techos al plástico liso. Los herrajes pintados al óleo.
TELECOMUNICACIONES
•Toma de teléfono, toma de antena parabólica y operadores por cable en salón, dormitorio principal y cocina, según normativa en vigor (Real Decreto Ley 1/98).
ANEJOS
•Puerta metálica automática con mando a distancia y sensor de seguridad. Aparcamientos y trasteros con solera de hormigón con fatasado mecánico. Paredes y techos en estructura o bloque de hormigón, con terminación de pintura plastin. Señalización horizontal con pintura reflectante. Punto de luz de red de sótano y puerta galvanizada. Los trasteros con acceso directo desde la vivienda estarán terminados en solería de gres y paredes y techos enlucidos con yeso y pintura plástica. Punto de luz de red individual y punto de telecomunicaciones.
AIRE ACONDICIONADO
•Pre-instalación de aire acondicionado frío-calor, con conductos de fibra de vidrio, rejillas de impulsión y retorno, líneas frigoríficas y punto de termostato en salón.
VARIOS
•Buzones. Persianas de P.V.C. en dormitorios. Termo acumulador eléctrico. Ascensor de doble puerta automática en planta y camarín. Seguro de responsabilidad decenal. Recinto privado con piscina y pista de paddle en el conjunto.
PARCELA RP-1. CONJUNTO 4. 9ª FASE VIVIENDAS DE 1, 3 DORMITORIOS Y ÁTICOS
ESTRUCTURA
•Cimentación, estructura y muro de sótano, en hormigón armado, según detalles facilitados por la dirección técnica, de acuerdo con las normativas vigentes.
ALBAÑILERÍA
•Fachada formada por ½ pié de ladrillo, embarrado interior, aislamiento con espuma de poliuretano y tabique interior, realizada según detalle que facilite la dirección facultativa.
•Las divisiones entre viviendas estarán realizadas por fábricas de ½ pie de fábrica fonorresistente. Divisiones interiores en tabiques de ladrillo o gran formato de diferentes espesores, según situación.
CUBIERTA
•La cubierta será no transitable y estará formada por formación de pendientes con hormigón celular o similar, capa de regularización, tela asfáltica, capa de protección de mortero, aislamiento con planchas de poliestireno extruido y terminación de grava. En cubiertas inclinadas terminación en teja cerámica.
REVESTIDOS
•Cocina y baños en azulejos de 1ª calidad. Resto interior de vivienda, guarnecidos y enlucidos de yeso a buena vista en paredes. Exterior con mortero monocapa.
SOLADOS
•Pavimento laminado en toda la vivienda, excepto cocina y baños que serán de gres.
VIDRIOS
•Doble acristalamiento tipo “Climalit” ó similar en toda la vivienda. En puertas de paso cristaleras serán de vidrio impreso.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
•Instalaciones de redes interiores de agua fría y caliente en cobre o plástico de secciones y espesores suficientes, según normativa en vigor. Desagües y saneamientos en tuberías de P.V.C. de secciones y serie según normas.
•Instalación para lavadora y lavavajillas. Material sanitario de porcelana vitrificada con bañera y plato de ducha de chapa esmaltada en color blanco y grifería monomando cromada. Punto de agua en terraza.
AISLAMIENTO
•Espuma de poliuretano proyectado en cámaras de fachada.
•Planchas de poliestireno extruido en cubiertas planas.
•Base insonorizante mediante film de polietileno bajo pavimento laminado.
•“Lámina” contra ruido de impacto tipo “impactodam” o similar en forjados transitables (cocina y baños).
•Lámina asfáltica de 4,8 kg/m2 con armadura de fieltro de fibra de vidrio y acabada en polietileno.
•Doble acristalamiento.
ELECTRICIDAD
•Canalización eléctrica en hilo de cobre bajo tubo empotrado y mecanismo de 1ª calidad para empotrar, con los enchufes de fuerza y alumbrado necesarios, según R.E.B.T. y normas complementarias.
CARPINTERÍA EXTERIOR
•Puerta de entrada en doble chapa de acero aluminizado con poliuretano inyectado, plafonada y con cerradura de tres puntos. Ventanas y puertas de terraza en aluminio lacado en blanco serie P-70 o similar, atornilladas sobre premarco.
CARPINTERÍA INTERIOR
•Puertas de paso prefabricadas, chapadas en roble, lisas y con greca, barnizadas en su color, con herrajes de colgar y seguridad. Armarios empotrados con puertas abatibles, revestidos por el interior, con barra de cuelgue y separación de altillo, según tipo.
PINTURAS
•Pintura plástica lisa en paredes y techos. Los herrajes pintados al óleo.
TELECOMUNICACIONES
•Toma de teléfono, toma de antena parabólica y operadores por cable en salón, dormitorio principal y cocina, según normativa en vigor (Real Decreto Ley 1/98).
SEGURIDAD
•Instalación de kit de alarma, con dos detectores, mando a distancia, transmisor telefónico bidireccional, teclado, sirena interior, módulo de domótica para 4 funciones (permite controlar por teléfono la puesta en marcha del aire-acondicionado, los electrodomésticos, las luces, etc.), 6 meses de conexión gratuita a central y disuasorios exteriores. Caja fuerte empotrada con llave y clave mecánica.
COCINA
•Cocina amueblada con muebles de alta calidad, cuerpos hidrófugos, puertas de formica postformada, cantos de P.V.C. y fregadero de acero inoxidable.
ANEJOS
•Puerta metálica automática con mando a distancia y sensor de seguridad.
•Aparcamientos y trasteros con solera de hormigón con fratasado mecánico.
•Paredes y techos en estructura o bloque de hormigón, con terminación de pintura plastin. Señalización horizontal con pintura reflectante. Punto de luz de red de sótano y puerta galvanizada. Los trasteros con acceso directo desde la vivienda estarán terminados en solería de gres y paredes y techos enlucidos con yeso y pintura plástica, punto de luz de red individual y punto de telecomunicaciones.
AIRE ACONDICIONADO
•Instalación de aire acondicionado centralizado, frío-calor, marca Carrier o similar, con distribución desde evaporador ubicado en falso techo de baño, mediante conducto de sección rectangular con revestimiento interior y retorno por plenum en falso techo. Termostato regulador en salón y unidad condensadora en zona exterior prevista al efecto.
VARIOS
•Buzones. Persianas de P.V.C. en dormitorios. Termo acumulador eléctrico de 100 litros. Ascensor de doble puerta automática en planta y camarín. Seguro de responsabilidad decenal. Recinto privado con piscina y pista de paddle en el conjunto.
PARCELA RP-1. CONJUNTO 4. 9ª FASE VIVIENDAS DE 2 DORMITORIOS
ESTRUCTURA
•Cimentación, estructura y muro de sótano, en hormigón armado, según detalles facilitados por la dirección técnica, de acuerdo con las normativas vigentes.
ALBAÑILERÍA
•Fachada formada por ½ pié de ladrillo, embarrado interior, aislamiento con espuma de poliuretano y tabique interior, realizada según detalle que facilite la dirección facultativa.
•Las divisiones entre viviendas estarán realizadas por fábricas de ½ pie de fábrica fonorresistente. Divisiones interiores en tabiques de ladrillo o gran formato de diferentes espesores, según situación.
CUBIERTA
•La cubierta será no transitable y estará formada por formación de pendientes con hormigón celular o similar, capa de regularización, tela asfáltica, capa de protección de mortero, aislamiento con planchas de poliestireno extruido y terminación de grava. En cubiertas inclinadas terminación en teja cerámica.
REVESTIDOS
•Cocina y baños en azulejos de 1ª calidad. Resto interior de vivienda, guarnecidos y enlucidos de yeso a buena vista en paredes. Exterior con mortero monocapa.
SOLADOS
•Pavimento laminado en toda la vivienda, excepto cocina y baños que serán de gres.
VIDRIOS
•Doble acristalamiento tipo “Climalit” ó similar en toda la vivienda. En puertas de paso cristaleras serán de vidrio impreso.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
•Instalaciones de redes interiores de agua fría y caliente en cobre o plástico de secciones y espesores suficientes, según normativa en vigor. Desagües y saneamientos en tuberías de P.V.C. de secciones y serie según normas.
•Instalación para lavadora y lavavajillas. Material sanitario de porcelana vitrificada con bañera y plato de ducha de chapa esmaltada en color blanco y grifería monomando cromada. Punto de agua en terraza.
AISLAMIENTO
•Espuma de poliuretano proyectado en cámaras de fachada.
•Planchas de poliestireno extruido en cubiertas planas.
•Base insonorizante mediante film de polietileno bajo pavimento laminado.
•“Lámina” contra ruido de impacto tipo “impactodam” o similar en forjados transitables (cocinas y baños).
•Lámina asfáltica de 4,8 kg/m2 con armadura de fieltro de fibra de vidrio y acabada en polietileno.
•Doble acristalamiento.
ELECTRICIDAD
•Canalización eléctrica en hilo de cobre bajo tubo empotrado y mecanismo de 1ª calidad para empotrar, con los enchufes de fuerza y alumbrado necesarios, según R.E.B.T. y normas complementarias.
CARPINTERÍA EXTERIOR
•Puerta de entrada en doble chapa de acero aluminizado con poliuretano inyectado, plafonada y con cerradura de tres puntos. Ventanas y puertas de terraza en aluminio lacado en blanco serie P-70 o similar, atornilladas sobre premarco.
CARPINTERÍA INTERIOR
•Puertas de paso prefabricadas, chapadas en roble, lisas y con greca, barnizadas en su color, con herrajes de colgar y seguridad.
PINTURAS
•Pintura plástica lisa en paredes y techos. Los herrajes pintados al óleo.
TELECOMUNICACIONES
•Toma de teléfono, toma de antena parabólica y operadores por cable en salón, dormitorio principal y cocina, según normativa en vigor (Real Decreto Ley 1/98).
COCINA
•Cocina amueblada con muebles de alta calidad, cuerpos hidrófugos, puertas de formica postformada, cantos de P.V.C. y fregadero de acero inoxidable.
ANEJOS
•Puerta metálica automática con mando a distancia y sensor de seguridad.
•Aparcamientos y trasteros con solera de hormigón con fratasado mecánico.
•Paredes y techos en estructura o bloque de hormigón, con terminación de pintura plastin. Señalización horizontal con pintura reflectante. Punto de luz de red de sótano y puerta galvanizada. Los trasteros con acceso directo desde la vivienda estarán terminados en solería de gres y paredes y techos enlucidos con yeso y pintura plástica, punto de luz de red individual y punto de telecomunicaciones.
AIRE ACONDICIONADO
•Instalación de aire acondicionado centralizado, frío-calor, marca Carrier o similar, con distribución desde evaporador ubicado en falso techo de baño, mediante conducto de sección rectangular con revestimiento interior y retorno por plenum en falso techo. Termostato regulador en salón y unidad condensadora en zona exterior prevista al efecto.
VARIOS
•Buzones. Persianas de P.V.C. en dormitorios. Termo acumulador eléctrico de 100 litros. Ascensor de doble puerta automática en planta y camarín. Seguro de responsabilidad decenal. Recinto privado con piscina y pista de paddle en el conjunto.
