SEGURIDAD
El primer aspecto que queremos cuidar especialmente es su seguridad. La promoción está dotada de circuito cerrado de televisión con cámaras de vigilancia ubicadas en las cuatro fachadas y en los aparcamientos. La puerta de entrada es acorazada. En lugar de una puerta blindada que es una puerta compuesta simplemente por dos láminas de chapa recubiertas de madera y anclada a un cerco de madera o aglomerado, nuestra puerta acorazada es un cajón metálico embellecido con madera, con importantes refuerzos y anclajes, y cerraduras de seguridad. Naturalmente nuestros marcos son también metálicos.
Como elementos de seguridad adicionales las casas van dotadas con video-portero en lugar de portero electrónico, y alarma de seguridad con detectores volumétricos.
Pensando en su satisfacción y en su seguridad, contrataremos la conexión gratuita de su alarma durante 12 meses.
Por último, se ha previsto una cámara de seguridad en las zonas de juegos infantiles gracias a la cual los padres podrán comprobar las evoluciones de sus hijos a través de sus televisores.
COMODIDAD
También hemos pensado en su confort. Por ello hemos diseñado un sistema de climatización que asegura, en cualquier estación del año, el mejor ambiente posible.
La calefacción básica general es el suelo radiante por agua caliente producido mediante caldera individual a gas natural. Bajo el solado se colocan tuberías sin uniones por las que circula el agua. El suelo se calienta ligeramente, como su superficie es grande, el resultado es una calefacción muy eficaz, natural y agradable, además de permitir un ahorro energético que puede llegar al 20%.
El calor procede del suelo y no se acumula en la parte superior de la habitación, por lo que la comodidad se consigue con una temperatura del aire más baja, compensada por la agradable radiación calorífica que se recibe del suelo.
Este sistema normalmente sólo se utiliza en viviendas de gran lujo debido a su elevado coste de instalación en comparación con los métodos más tradicionales. Además los radiadores, tan poco estéticos y molestos a la hora de amueblar la casa, desaparecen por completo.
El salón y todos los dormitorios contarán con termostatos independientes para regular la temperatura.
Para el verano se ha previsto un sistema de aire acondicionado individual para cada vivienda. El aire se distribuye a través de conductos y rejillas. Está prevista la instalación de dos rejillas independientes en cada estancia, una de impulsión y otra de retorno con el fin de garantizar un óptimo funcionamiento.
También puede funcionar como bomba de calor que puede servir como calefacción puntual en los días frescos de primavera u otoño, o como refuerzo inicial de la de suelo radiante para conseguir una muy rápida elevación de temperatura si se ha dejado la casa vacía durante un largo tiempo.
Las máquinas condensadoras van colocadas en las cubiertas del edificio con el fin de evitar ruidos molestos y de mantener la estética del edificio. Las máquinas evaporadoras se colocarán sobre los falsos techos del interior de las viviendas.
Otro elemento que incide de forma importantísima en el confort es el aislamiento acústico, tanto del ruido exterior, como del generado en el interior de la vivienda. Todas nuestras viviendas disponen de un asesoramiento en materia de aislamiento de una empresa externa especializada en controles de calidad acústicos.
Por ello las ventanas de los dormitorios, que son de gran tamaño para permitir la máxima iluminación, llevan un una carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y sistema de apertura oscilobatiente, es decir, con apertura en dos sentidos y un doble acristalamiento especial de 8 + 6 +4 mm de grosor.
Las persianas, que se accionan en los salones eléctricamente, son de aluminio del color de la carpintería exterior. Están previstas en todas las ventanas, excepto en las de cocinas y baños. Por supuesto, todas las persianas tienen en su interior un relleno aislante.
Los tabiques interiores están diseñados de forma específica en función de las estancias que separan para obtener óptimos resultados.
Así, y por ejemplo en paredes entre dormitorios, frente al sistema tradicional de yeso y rasillas, o al popularizado tabique simple de pladur, nuestros tabiques están realizados con dos placas de pladur de 13 mm. de grosor cada una a cada lado, y una capa de fibra de vidrio aislante en el espacio intermedio.
Con ello conseguimos un aislamiento térmico y acústico muy superior al obtenido con los sistemas tradicionales.
Adicionalmente se reducen al mínimo las rozas puesto que las instalaciones van por el espacio intermedio, por lo que las paredes tienen mayor perfección que incluso las realizadas con yesos maestreados, y nos permiten aplicar pintura lisa.
La separación de viviendas se realiza en tabiquería mixta de fábrica de ladrillo y pladur con aislamiento.
Hemos subido nuestros techos por encima de lo habitual, lo que permite un mayor desahogo y sensación de amplitud en las estancias que, por tener instalaciones, llevan falso techo.
CALIDAD
También hemos hecho un esfuerzo especial en mejorar las calidades de los materiales y la dotación de instalaciones, pero sobre todo en dotar a todos nuestros acabados de una importante pincelada de diseño.
Por ello, los suelos son de una tarima flotante de jatoba. . Nos hemos decidido por este acabado por su belleza y calidez.
Las paredes de hall, salón y dormitorios van pintadas en plástico liso en color suave. Los techos en blanco.
La carpintería interior, en cerezo, está compuesta de puertas de paso casi un 15% más gruesas que lo habitual. Hemos elegido una elegante puerta , con entrecalles horizontales que confiere a la carpintería elegancia y modernidad. Las molduras y cercos siguiendo la tendencia actual de diseño, son por supuesto, lisos.
Las puertas de los armarios son abatibles, permitiendo una accesibilidad total al interior de los mismos. Nos hemos inclinado porque el diseño de las puertas sea con entrecalles horizontales, al igual que las puertas de paso, pero pintadas del color de las paredes. Con esto conseguimos que todos los armarios queden integrados en las mismas. Por supuesto, los armarios de los dormitorios van forrados en color arce y vestidos con gradenes, barras y estantes superiores.
Para el cuarto de baño principal hemos combinado el mármol y la madera en color wengé con los más exclusivos diseños de grifería y sanitarios.
El suelo y las paredes van recubiertas de mármol travertino colocado en horizontal. En todo el perímetro colocaremos, junto al techo, una cenefa de madera color wengé.
El lavabo irá sobrepuesto en un mueble de madera.
La bañera, también contará con el faldón en madera, siempre en color wengé.
Para el lavabo y bidé hemos seleccionado, un grifo que destaca por su elegante diseño vanguardista y la sencillez de sus líneas.
El baño segundo irá también solado en mármol travertino, combinado en este caso con un azulejo de primera calidad.
El lavabo irá también sobrepuesto en una encimera de madera, y tanto su grifería como la del bidé son iguales a las del baño principal.
En ambos baños colocaremos espejos superpuestos con placas radiantes antivaho.
La cocina ha sido también objeto de un diseño especial. Los muebles presentan un aire moderno y funcional, combinando los colores crema y wengé ceniza con el acero inoxidable de los aparatos electrodomésticos. Las paredes y el suelo van revestidos en material cerámico de primera calidad, también en colores blanco y gris. La pared lateral donde va ubicada la placa vitrocerámica, en el espacio ente los muebles altos y bajos, se ha proyectado en un tipo de cerámica especial con textura similar a la del aluminio rayado. Las cocinas van dotadas de placa vitrocerámica, campana extractora vista, horno y microondas. Como encimera hemos pensado en una de duropal en color blanco moteado, a juego con el color de los muebles.
Conscientes de la generalización en el uso de teléfonos y de internet, todos los dormitorios, salón y cocina, llevan tomas tanto de teléfono como de televisión.
Además la central de alarma lleva incorporada una placa de domótica, que permite a nuestros clientes contratar una gran variedad de servicios de este tipo, y si lo desean, automatizar los enchufes que crean convenientes. Asimismo los baños y cocina están dotados de detectores de inundación.
OCIO
Las zonas comunes son objeto de un cuidado especial, conformando un conjunto auténticamente singular, primando como en el resto del proyecto la calidad y el diseño.
Para el solado de los paseos y zonas de descanso se ha pensado en lajas de piedras naturales.
El jardín se entrega con profusión de plantas y árboles.
En los portales combinamos el granito de los suelos con el cristal y piedras naturales de las puertas y paredes.
El edificio tendrá dos piscinas, una exterior y otra cubierta, lo que permitirá su disfrute todo el año..
En la piscina interior se ha escogido el granito como material para el suelo y la pintura en colores claros y detalles de pizarra para las paredes.
Para aquellos que les guste el deporte, nuestro edificio contará con una pista de squash. Además dispondrán de un gimnasio equipado que tendrá además dos termas, una para mujeres y otra para hombres. Estas termas, al estar a medio camino entre las saunas y los baños turcos, son más sanas y utilizables por todo tipo de público.
Como elemento adicional, hemos pensado en los más pequeños y hemos creado dos zonas de juegos infantiles, una cubierta, totalmente equipada que permitirá su disfrute todo el año y otra exterior, integrada en las zonas comunes.
Pero en Urbalia sabemos que las calidades de un edificio no son tales si no están correctamente ejecutadas.
Para lograrlo y poder dar cumplimiento a las expectativas de nuestros clientes, hemos integrado el proceso constructivo en nuestra estructura organizativa de grupo, creando nuestra propia constructora, para de esta manera poder controlar todos los procesos con las suficientes garantías y conseguir los niveles de calidad deseados para nuestras viviendas. Éstos están siempre sustentados por el establecimiento de unos criterios técnicos en lo relativo a ejecución de obras y acabados muy estrictos, cuyo cumplimiento es garantizado por controles de calidad integrales realizados por empresas independientes.
También invertimos en nuestro servicio postventa, departamento que atenderá a los clientes en las etapas finales de obra y con posterioridad a ésta, al objeto de que cualquier deficiencia que haya durante la construcción sea subsanada de forma rápida y eficaz.
A través del módulo postventa que hemos implantado, Urbalia está a la vanguardia de la tecnología aplicada al servicio de atención postventa, consiguiendo que la relación con nuestros clientes sea mucho más fluida.
En nuestra sección exclusiva de clientes de nuestra página Web, hemos creado enlaces a nuestro módulo postventa, consiguiendo de esta forma, nuevos canales de comunicación promotor-cliente, creados siempre con el objetivo de conseguir la satisfacción final de nuestros compradores.
Por último, el equipo humano de Urbalia formado por profesionales de gran experiencia y a disposición de nuestros clientes para que la compra de una vivienda no defraude sus expectativas.
Nuestros clientes nos importan.
ACABADOS
Pero en Urbalia sabemos que las calidades de un edificio no son tales si no están correctamente ejecutadas.
Para lograrlo y poder dar cumplimiento a las expectativas de nuestros clientes, hemos integrado el proceso constructivo en nuestra estructura organizativa de grupo, creando nuestra propia constructora, para de esta manera poder controlar todos los procesos con las suficientes garantías y conseguir los niveles de calidad deseados para nuestras viviendas. Éstos están siempre sustentados por el establecimiento de unos criterios técnicos en lo relativo a ejecución de obras y acabados muy estrictos, cuyo cumplimiento es garantizado por controles de calidad integrales realizados por empresas independientes.
También invertimos en nuestro servicio postventa, departamento que atenderá a los clientes en las etapas finales de obra y con posterioridad a ésta, al objeto de que cualquier deficiencia que haya durante la construcción sea subsanada de forma rápida y eficaz.
A través del módulo postventa que hemos implantado, Urbalia está a la vanguardia de la tecnología aplicada al servicio de atención postventa, consiguiendo que la relación con nuestros clientes sea mucho más fluida.
En nuestra sección exclusiva de clientes de nuestra página Web, hemos creado enlaces a nuestro módulo postventa, consiguiendo de esta forma, nuevos canales de comunicación promotor-cliente, creados siempre con el objetivo de conseguir la satisfacción final de nuestros compradores.
Por último, el equipo humano de Urbalia formado por profesionales de gran experiencia y a disposición de nuestros clientes para que la compra de una vivienda no defraude sus expectativas.
Nuestros clientes nos importan.
