Pisos en Madrid - Torre Gestesa Chamartin
ESTRUCTURA
- Cimentación y pilares de hormigón armado.
- Forjado de losa de hormigón armado.
FACHADAS
- Cerramiento exterior de paneles prefabricados y fachada ventilada cerámica.
- Aislamiento térmico de fibra de vidrio.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- De aluminio lacado en color a elegir por la Dirección Facultativa, con rotura de puente térmico.
- Doble acristalamiento térmico con vidrio laminar interior, cámara de aire con perfil separador y vidrio de baja emisividad de
6 mms. de espesor.
- Persianas enrollables de aluminio lacado en color, colocadas en salones y dormitorios, inyectadas en su interior con espuma de poliuretano.
- Accionamiento de persianas con mecanismo eléctrico.
INTERIORES
Divisiones interiores
- Tabiquería de alta calidad, tipo Pladur, relleno de lana de roca.
- Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales. -Falso techo en toda la vivienda con foseado perimetral en salón y dormitorios.
Solados
- Tarima de madera de haya vaporizada, lámina de vinilo en asentamiento y rodapié de canto recto.
- Peldaños de escaleras en madera en viviendas dúplex.
- Gres para exteriores en zonas expuestas a la intemperie.
Baño principal:
- Solado cerámico modelo Marmi Factory del Grupo PORCELANOSA.
- Revestimiento vertical cerámico modelo Factory Acero con cenefa del Grupo PORCELANOSA.
- Lavabo modelo Kole del Grupo PORCELANOSA.
- Inodoro y bidé modelo Tebas del Grupo PORCELANOSA.
- Bañera modelo MInimal del Grupo PORCELANOSA.
- Grifería monomando de primera calidad.
- Espejos.
Baño secundario:
- Solado cerámico modelo Agadez Caliza del Grupo PORCELANOSA.
- Revestimiento vertical cerámico modelo Massina Caliza del Grupo PORCELANOSA.
- Inodoro y bidé modelo Tebas del Grupo PORCELANOSA.
- Encimera y lavabo modelo Kole del Grupo PORCELANOSA.
- Bañera modelo Minimal del Grupo PORCELANOSA.
- Grifería monomando de primera calidad.
Aseo:
- Solado cerámico modelo Teka Casona del Grupo PORCELANOSA.
- Revestimiento vertical cerámico del Grupo PORCELANOSA.
- Inodoro y bidé modelo Tebas del Grupo PORCELANOSA.
- Encimera y lavabo modelo Kole del Grupo PORCELANOSA.
- Plato de ducha modelo Dial del Grupo PORCELANOSA.
- Columna de hidromasaje modelo Satin White del Grupo PORCELANOSA.
- Grifería monomando de primera calidad.
Cocinas
- Solado cerámico modelo Block Frassino Expo del Grupo PORCELANOSA.
- Revestimiento vertical cerámico modelo Glass Antracita y listelo perimetral del Grupo PORCELANOSA.
- Mobiliario de cocina del Grupo PORCELANOSA con electrodomésticos de primeras marcas incluyendo:
-Campana extractora.
-Vitrocerámica.
-Horno eléctrico.
-Fregadero de un seno con escurridor.
-Grifería monomando de primera calidad.
Carpintería interior
- Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad, rechazada en color wengué al exterior y haya vaporizada al interior.
- Puertas interiores de paso de tablero liso rechazada en haya vaporizada, con montante fijo hasta el techo.
- Armarios empotrados a juego con la carpintería, incluyendo balda separadora y barra de colgar. - Herrajes de cuelgue y cierre de seguridad de primera calidad.
INSTALACIONES
Electricidad y Telecomunicaciones
- Instalación eléctrica, según indicaciones y especificaciones del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
- Instalación de telecomunicaciones, adaptada al Reglamento de Instalaciones de Telecomunicaciones.
- Mecanismos modelo Top, serie Unica de EUNEA.
- Tomas de T.V. y teléfono en salón, dormitorios y cocina.
- Preinstalación para acceso y distribución de servicios de banda ancha de telecomunicación por cable.
Climatización y Agua Caliente Sanitaria
- Sistema de climatización VRV con instalación centralizada de producción de frío y calor por grupo enfriador y calefactor situado en la cubierta del edificio, con control independiente de funcionamiento y consumo en cada vivienda. Distribución de climatización de aire frío/calor en el interior de cada vivienda por conductos desde los equipos situados en el falso techo de los baños hasta las rejillas orientables y reguladas manualmente.
- ACS mediante caldera centralizada de gas natural, apoyada con energía solar térmica por captación de paneles solares
- Radiadores toalleros eléctricos en los baños
Ventilación
- Sistema de ventilación mecánica controlada, lo que se garantiza la ventilación permanente y controlada de cada vivienda asegurando un nivel de renovación del aire de forma que se aporta aire nuevo desde las habitaciones principales (dormitorios y salón) y se extrae el aire viciado desde los locales húmedos (cocina, baños y aseo).
Domótica
- Detección de Intrusión por sensor volumétrico de infrarrojos.
- Detección de Inundación y accionamiento de electroválvula de corte de suministro.
- Detección de incendios.
GARAJES Y TRASTEROS
-Solera de hormigón pulido en planta sótano.
-Puerta de acceso al garaje motorizada, estando provista de las instalaciones reflejadas en la normativa municipal.
VARIOS
-Ascensores según normativa vigente de accesibilidad para minusválidos de maniobra universal selectiva.
-Video portero electrónico.
-Piscina comunitaria.
-Pista de padel.
-Espacios comunitarios abiertos.
-Seguro de la construcción decenal. Cantidades a cuenta avaladas, según ley.
-Jacuzzi para 3 o 4 personas en las terrazas de las viviendas A-B-C-D-E (Duplex plantas 20 y 21).
NOTA: La Dirección Facultativa se reserva el derecho de efectuar en las obras las modificaciones que oficialmente le fuesen impuestas, así como aquellas otras que vengan motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o por defecto de suministro o existencias de los correspondientes proveedores, durante la ejecución de las mismas.
