ESTRUCTURA
-Cimentación, muros, pilares y pórticos de hormigón armado.
-Forjado unidireccional.
FACHADAS Y CUBIERTAS
-Cerramiento exterior de ladrillo cerámico cara vista Palau Alcarria o similar, de ½ pie de espesor.
-Aislamiento térmico de espuma de poliuretano proyectado in situ en la cámara.
-Tabique interior de ladrillo hueco cerámico formando cámara de aislamiento
-Cubierta plana invertida no transitable con impermeabilización, aislamiento térmico y protección pesada.
-Cubierta plana transitable, de uso privativo para las terrazas de viviendas de planta ático, acabada con gres
cerámico para exteriores y aislamiento térmico.
CARPINTERÍA EXTERIOR
-De aluminio lacado o P.V.C. de series normalizadas.
-Doble acristalamiento térmico con cámara interior tipo CLIMALIT.
-Persianas enrollables a juego con la carpintería exterior, colocadas en salón y dormitorios.
INTERIORES
Divisiones Interiores.
-Divisiones interiores de viviendas ejecutadas con ladrillo cerámico hueco.
-Paramentos verticales con guarnecido a buena vista en yeso negro y enlucido con yeso blanco.
-Pintura gotelet en color suave a definir por la Dirección Facultativa en paramentos verticales de salón, distribuidores y dormitorios, siendo de color blanco en paramentos horizontales.
-En cocinas, revestimiento cerámico de primera calidad a definir por la Dirección Facultativa.
-En baños y aseos, revestimientos cerámicos de primera calidad a definir por la Dirección Facultativa.
-Falso techo en baños, cocinas y donde fuera preciso por razones técnicas.
-Pintura lisa al temple en techos de baños y cocinas.
Solados.
-Pavimento cerámico de primera calidad en todas las habitaciones de la vivienda.
-Rodapiés de salón, dormitorios y distribuidores a juego con las carpinterías interiores.
-Pavimento cerámico de exterior en solados de terrazas y tendederos.
Baños.
-Aparatos sanitarios de primera calidad en color blanco.
-Griferías monomando de primera calidad.
Carpintería Interior.
-Puerta de entrada de seguridad, con bisagras antipalanca, cerradura de seguridad y mirilla gran angular.
-Puertas interiores de paso macizas, chapadas en roble o similar, con cristalera traslúcida en cocina y salón (según proyecto), con herrajes de primera calidad y cerradura embutida al canto con condena en baños y manivela.
-Armarios empotrados con puertas acabadas a juego con la carpintería de la vivienda.
-Espejo en frentes de armarios en los dormitorios principales.
Escaleras y Portales.
-En portal y plantas de viviendas se ejecutarán los solados con pavimento cerámico de primera calidad.
-Las escaleras de planta baja a sótanos se ejecutarán con solado de granito y paramentos verticales enfoscados y pintados.
-Ascensores según normativa vigente de minusválidos, con recorrido hasta plantas de garaje.
-Puerta de acceso para vehículos con mando a distancia, estando provistas de las instalaciones reflejadas en la normativa municipal.
INSTALACIONES
Electricidad, Televisión y Telefonía.
-Instalación eléctrica según indicaciones y especificaciones del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
-Mecanismos e interruptores de primera calidad en tonos claros.
-Instalación de telecomunicación, adaptada al reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicaciones.
Climatización y Agua Caliente Sanitaria.
-Instalación de calefacción y A.C.S. individualizada mediante caldera estanca de gas natural, apoyada con obtención de energía solar térmica a través de paneles solares y radiadores en las distintas dependencias.
-Termostato de ambiente en salón.
GARAJES Y TRASTEROS
-Pavimento en hormigón con cuarzo pulido en planta sótano donde se ubican las plazas de garajes.
-Paramentos con pintura bicolor, sobre hormigón de muro y sobre enfoscado en separación con vestíbulos de ascensores y trasteros.
-Puerta metálica en trasteros.
VARIOS
-Piscina comunitaria con una dimensión aproximada de 6 x 10 metros.
-Seguro de la construcción decenal.
-Cantidades a cuenta avaladas, según ley.
-Portero electrónico conectado con las viviendas en accesos al edificio.
-Hormigón impreso en zonas comunes de exterior y zona porticada.
NOTA : La Dirección Facultativa se reserva el derecho de efectuar en las obras las modificaciones que oficialmente le fuesen impuestas, así como aquellas otras que vengan motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o por defecto de suministro o existencias de los correspondientes proveedores, durante la ejecución de las mismas.
