RESIDENCIAL LAS FUENTES

CIMENTACIÓN: Se realizará a base de zapatas de hormigón armado y vigas de atado.

ESTRUCTURA: El sistema de proyectado es de muro de hormigón en semisótano, vigas y pilares de hormigón armado.

CUBIERTA: Inclinada acabada en teja mixta de primera calidad.

ALBAÑILERÍA EXTERIOR: Los muros de cerramiento de fachada serán de fábrica de medio pié de ladrillo cara vista con cámara de aire con aislamiento térmico y acústico a base de poliuretano proyectado mas un trasdosado de ladrillo hueco sencillo tomado con pasta de yeso.

ALBAÑILERÍA INTERIOR: Los muros de separación entre viviendas y zonas comunes se realizarán de fábrica de medio pié de ladrillo perforado acústico. La tabiquería interior de las viviendas se realizará de tabicón de hueco doble.

REVESTIMIENTOS: Las paredes y techos de todas las habitaciones, excepto cocinas y baños, irán guarnecidas de yeso negro y enlucido de yeso blanco. Se colocará en las cocinas, los distribuidores y los baños falso techo de escayola lisa.

PINTURAS: Las paredes y los techos de las habitaciones irán pintados al gotelé excepto los techos de las cocinas y baños que irán pintados en liso.

CARPINTERÍA EXTERIOR: En aluminio lacado en negro, de corredera. Persianas empotradas en PVC a tono con el aluminio, acristalamiento doble tipo climalit.

CARPINTERÍA INTERIOR:Puertas plafonadas terminadas en roble o similar. Vidrio decorativo en puerta decorativo en puerta cristalera de salón. Frentes de armario de hojas correderas en madera en color similar a carpintería.

SOLADOS: En gress cerámico primera calidad.
Azulejos en cuartos de baño y cocina de primera calidad con cenefa decorativa.

SANITARIOS: Marca ROCA Grifería tipo monomando, Saneamientos Roca o similar.

FONTANERÍA: Las redes de agua fría y caliente irán en tuberías de polietileno reticulado. El saneamiento será de PVC.

ELECTRICIDAD: toda la instalación irá entubada y empotrada de acuerdo con el reglamento eléctrico de baja tensión vigente. Los mecanismos serán tipo Simón 31 o similar. Tomas de televisión y teléfono en salón y dormitorio principal.

CALEFACCIÓN: El sistema de calefacción será eléctrico mediante emisores de aluminio fundido con regulación de temperatura en cada emisor. El agua caliente será suministrada por un termo eléctrico de acumulación

Ascensor de 6 personas accesible a minusválidos en todos los portales con acceso directo a semisótano garaje.

OBSERVACIONES:
La presente memoria podrá ser modificada criterio de la dirección facultativa, por Motivos, existencia de mercado sin menoscabo de su calidad final.
SEGURO DECENAL DE DAÑOS EN LA CONSTRUCCIÓN SEGÚN LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN.

Este documento no tiene carácter contractual y esta sujeto a posibles modificaciones en la realización del proyecto técnico de ejecución de la vivienda.