CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Se ejecutará en hormigón armado.
FACHADAS
Ladrillo cara vista, con vierteaguas y elementos de cerrajería metálicos.
AISLAMIENTO
Materiales empleados según normativa aplicable referente al control térmico y acústico de edificaciones.
Lámina contra ruidos de impacto, colocada sobre forjado de separación de viviendas.
CUBIERTAS
Planas invertidas aisladas térmicamente cuando se ubiquen sobre viviendas, acabadas con protección de
grava en zonas no transitables, gres antideslizantes en terrazas y tendederos, y césped artificial en jardinesde planta baja.
CARPINTERIA EXTERIOR
En todas las dependencias, practicable de aluminio con rotura de puente térmico con al menos una hoja
oscilobatiente.
En salones y dormitorios, mixta de aluminio exterior y madera interior.
ACRISTALAMIENTO
Cristal doble tipo Climalit en huecos exteriores de vivienda.
Muro cortina en acristalamiento en parte de los distribuidores de plantas.
Cerramiento de tendederos con cristales de seguridad traslúcidos sobre estructura metálica.
PERSIANAS
Enrollables de lama de aluminio con aislamiento térmico inyectado, en salones y dormitorios.
Motorizadas de accionamiento eléctrico en salones y dormitorios.
CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de madera con acabado esmalte satinado mate blanco roto, lisas con dibujo de entrecalles horizontales, con herrajes y manillas de acero inoxidable. Incluye vidriera al ácido en salones y cocinas.
Puerta acorazada de doble chapa rechapada de madera de haya al exterior y al interior acabado similar al de la carpintería interior, con cerradura de seguridad en el acceso a la vivienda.
Armarios empotrados con puertas abatibles y/o correderas, forrados interiormente y equipados con balda y barra de colgar.
PAVIMENTOS
Parqué flotante de madera noble jatoba, merbau o similar en salones, pasillos y dormitorios.
Mármol tipo travertino en baños principales.
Gres porcelánico rectificado de primera calidad en cocina.
Gres porcelánico rectificado de primera calidad en baños secundarios y aseos.
Revestimiento de escaleras de duplex de madera enteriza.
Escaleras y distribuidores de planta en mármol con cenefa.
Terrazas transitables de uso privativo en césped artificial y gres en planta baja, y de gres en plantas superiores.
Hormigón estampado en zonas comunes exteriores.
TECHOS
Falso techo en baños, cocinas y pasillos.
REVESTIMIENTOS
Mármol tipo travertino en baños principales.
Gres porcelánico rectificado en cocinas.
Revestimientos cerámicos rectificados de primera calidad en baños secundarios y aseos.
PINTURA
Plástica lisa color suave en paramentos verticales y plástica lisa blanca en paramentos horizontales de
toda la vivienda.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
Caldera individual de gas natural para calefacción y producción de agua caliente sanitaria, con
acumulador de agua caliente, con programador digital horario en cada vivienda, en parcelas 108 y 109.
Radiadores de aluminio inyectado con válvulas termostáticas.
Radiador toallero de tubo de acero acabado en resina de epoxi en baños principales.
Preinstalación individual de aire acondicionado.
El conjunto estará dotado de captación de energía solar para producción de agua caliente, en función de la
normativa vigente.(La ubicación de los radiadores atenderá a razones constructivas o de mayor aprovechamiento del espacio).
ELECTRICIDAD
Mecanismos de primera marca.
APARATOS SANITARIOS
Lavabo encastrado en encimera de piedra natural en baños principales.
Bañeras de hidromasaje en baño principal, resto de sanitarios de porcelana vitrificada. Grifería
monomando.(La distribución de los sanitarios en baños y aseos estará sujeta a posibles variaciones que se produzcan en la obra respondiendo, en todo caso, a razones constructivas o de mayor aprovechamiento del espacio).
ASCENSORES
Cabinas de alta gama con cuidado diseño.
