Pisos en Navalcarnero - El Pinar del Parque
ESTRUCTURA Y FACHADA
El aspecto cálido y elegante de la fachada, se debe a la realización en medio pié de ladrillo cerámico con aislamiento térmico proyectado, con cámara interior y a la solidez de una estructura realizada en hormigón armado y acero con forjado reticular. La cubierta con doble impermeabilización y aislada de acuerdo a la normativa vigente.
CARPINTERIA INTERIOR
La puerta de entrada a la vivienda será blindada, lisa, acabada en haya y provista de manivela y herrajes cromados, cerradura de seguridad, pomo-tirador exterior y mirilla gran angular. Las puertas de paso ciegas serán lisas y acabadas en madera de haya barnizada. Las puertas de paso con vidriera irán acabadas en madera de haya barnizada. Todas las puertas llevarán manivelas cromadas con embellecedor circular. Los armarios serán empotrados, modulares con frente de puertas lisas y abatibles a juego con la carpintería. Los tiradores en cromo mate. Interiormente forrados y provistos de cajones, balda de maletero y barra de colgar. El armario del dormitorio principal lleva incorporada caja fuerte de seguridad y espejo interior.
CARPINTERIA EXTERIOR
La carpintería exterior de la vivienda garantiza la estanqueidad y aislamiento térmico y acústico, con el consiguiente confort y ahorro de energía. Esta garantía viene dada por los perfiles de aluminio lacados y acristalamiento en vidrio tipo Climalit 6 + 8 + 4. Las persianas enrollables de aluminio del mismo tono que la carpintería,con mecanismo de recogida mediante manivela en salón y dormitorio principal.
PARAMENTOS HORIZONTALES Y VERTICALES
Vestíbulo, salón, pasillos y dormitorios solados en pavimento flotante estratificado en tono caoba y rodapié a juego con la carpintería, extensible a la cocina en apartamentos de 1 dormitorio. El baño principal, alicatado en baldosa de gran formato y solado en gres porcelánico. Aseo, baño secundario y cocina irán solados en gres de primera calidad y la terraza solada en gres de exterior. Tabiquería general de la vivienda de tipo pladur.
PINTURA Y ACABADOS
Las paredes presentan un acabado en pintura plástica lisa color suave en paramentos verticales, y pintura plástica lisa color blanco en paramentos horizontales. Falso techo en aseos, baños, pasillos, vestíbulo principal y cocina, con moldura de escayola en salón comedor, vestíbulo principal y distribuidor.
CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN
El sistema de calefacción mediante instalación individual de gas natural. La caldera para la producción de A.C.S. y calefacción es de marca de primera calidad, situada en tendederos, con regulación de termostato programador digital por sistema domótico. Los radiadores de la vivienda serán de aluminio lacado en blanco. Preinstalación de aire acondicionado para sistema Split en salón y dormitorios.
COCINA
Cocina amueblada con muebles altos y bajos de primera calidad. Se entrega con placa vitrocerámica, horno eléctrico y campana extractora de acero inoxidable. Dotada con grifo, toma y desagüe de lavavajillas y fregadero de acero inoxidable. Toma y desagüe para la lavadora en cocina y tendedero.
APARATOS SANITARIOS Y FONTANERÍA
La red interior de agua se realizará con tubería de cobre y desagües en PVC. Los aparatos sanitarios elegidos son de porcelana vitrificada en colores suaves de primeras marcas y dotados con descarga selectiva para mayor ahorro en el consumo. La grifería, de primeras marcas, es monomando de acero cromado para baños y cocina. El baño principal lleva incorporada una encimera y está dotado de espejo decorativo y grifería termostática.
ELECTRICIDAD E INSTALACIONES
Las viviendas están dotadas con mecanismos de primeras marcas con pilotos en pasillo y vestíbulo. Existirán tomas de teléfono, TV terrestre-digital en cocina, salón y dormitorios. Antena parabólica con orientación por satélite. Preinstalación para telecomunicaciones por cable. Para completar la iluminación de la vivienda los baños, pasillos y distribuidores llevarán halógenos. Video portero de acceso a las viviendas. Preinstalación de Home Cinema en salón comedor. Sistema domótico de la vivienda: Detección de inundación en baños y cocina, detección de incendio en cocina, control de encendido y apagado de la calefacción desde cualquier punto con cobertura GSM, y sistema de seguridad mediante detección de movimiento, todo ello con conexión a centralita.
ZONAS COMUNES
Zona común mancomunada con:
Portales y vestíbulos de ascensores solados en mármol y revestidos con materiales nobles.
Sistema de iluminación en portales mediante detectores de presencia.
Un ascensor por escalera con capacidad para seis personas con apertura automática.
Planta sótano solada en hormigón continuo con adición de cuarzo con paredes acabadas en pintura plástica.
Conserjería de acceso a la urbanización.
Puerta general del garaje automática.
Piscina para adultos, piscina para niños y solarium.
Minipiscina de hidromasaje.
Pista de pádel.
Zona de juegos infantiles.
Jardines y zonas verdes.
Todos los diseños y calidades reseñadas son de carácter orientativo y no tienen valor contractual, pudiendo ser modificadas por la dirección facultativa de la obra tanto en su marca como en su concepto, por necesidades constructivas o de diseño o por oposición de Organismo competente.
