MEMORIA DE CALIDADES
FACHADA Y CERRAMIENTOS
Frentes de fachada realizados mediante la combinación de ladrillo caravista y revestimiento
monocapa.
Aislamiento térmico en el interior de cámaras de aire de cerramiento de fachada.
Aislamiento acústico en medianeras de viviendas mediante fábrica de ladrillo fono resistente,
material acústico multicapa y tabique.
Lámina antiimpacto para aislamiento acústico de suelos.
Las azoteas dispondrán de un aislamiento térmico de placas de poliestireno extruido o similar.
Carpintería exterior de aluminio lacado o anodizado (a elegir D.T.).
Persianas de lamas de aluminio con aislamiento térmico interior, en dormitorios y salón -
comedor.
Doble acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo “climalit” o similar.
SOLADOS Y ALICATADOS
Gres cerámico, en toda la vivienda.
Alicatado cerámico en cocina, baño y aseo.
Pavimento cerámico antideslizante en terrazas exteriores.
Pavimento de granito nacional y/o mármol en escaleras y accesos a viviendas.
COCINA
Mobiliario de cocina compuesto por muebles bajos y altos, de gran capacidad (según
tipologías).
Encimera de granito y frontal (según tipologías).
Las cocinas estarán además equipadas con los siguientes electrodomésticos:
?? Campana extractora de humos.
?? Placa vitrocerámica.
?? Fregadero de un seno y un escurridor. Grifería monomando cromada.
?? Horno eléctrico – microondas integrado
?? Lavadora-secadora integrada.
?? Lavavajillas.
?? Frigorífico combi.
ASEO
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
Plato de ducha con mampara.
Grifería monomando, cromada.
BAÑO
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
Bañera de acero esmaltado en color blanco.
Grifería monomando, cromada.
NOTA: La memoria de calidades podrá ser modificada por motivos legales, técnicos estéticos.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de acceso a la vivienda blindada.
Puertas interiores lisas, chapadas con madera de roble barnizada y manivelas cromadas.
Puertas cristaleras en cocinas, salón-comedor y pasillo (según tipologías).
Armarios empotrados con puertas abatibles chapadas con madera de roble barnizada, forrados
interiormente, con balda de separación de altillo y barra de colgar, salvo dónde lo impidan las
instalaciones.
PINTURA
Paredes y techos pintadas al gotelé con acabado de gota fina plastificada en toda la vivienda,
excepto techos de distribuidor, pasillo, cocina y baños y/o aseo que irán con pintura lisa.
(colores a definir por D.F.)
Falso techo de escayola, en cocina, baño / aseo, distribuidor, pasillo y dónde sea necesario
para ocultar canalizaciones.
Falso techo de aluminio desmontable en la estancia donde esté prevista la colocación de la
máquina de aire acondicionado
EQUIPAMIENTO DE LA VIVIENDA
Instalación completa de aire acondicionado frío / calor.
Tomas de TV y TF en salón-comedor, dormitorios y cocina.
Las viviendas de planta baja y áticos, dispondrán de una toma de agua en terraza ó jardín
(excepto los áticos de 1 dormitorio).
Las viviendas de planta baja y áticos dispondrán de una toma de TV en terraza.
Antena TV-FM y parabólica colectiva para opción de contrato con canal digital.
Mecanismos de electricidad tipo SIMON 75 o similar
Instalación de apliques para iluminación en terraza.
Termo eléctrico para uso de agua caliente.
URBANIZACIÓN INTERIOR
* Urbanización privada y cerrada, con área de recepción en la entrada.
* Zonas ajardinadas con plantas ornamentales y formación de manantial.
* Espacios de ocio cubiertos bajo pérgolas.
* Almacén y aseos bajo colina ajardinada.
* Zonas peatonales ajardinadas, complementadas con farolas, bancos, balizas y papeleras
* Zona para juegos infantiles, con elementos de divertimiento situados sobre pavimento de
caucho
* Dotación de riego centralizado.
* Aparcamiento en superficie, protegidos con cubierta metálica
* Recinto de baños vallado, dotado de:
- Piscina de formas redondeadas, tipo playa, iluminada.
- Piscina infantil.
- Piscina-jacuzzi de agua fría.
- Zona de duchas.
NOTA: La memoria de calidades podrá ser modificada por motivos legales, técnicos estéticos.
