Pisos en Burgos - 44 viviendas sector-S4
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
-Cimentación mediante losa de cimentación con muto de contención y muro pantalla.
-Estructura de hormigón armado en pilares y vigas.
-Forjado de prelosa o similar en plantas de garaje y forjado unidireccional de hormigón armado en plantas de viviendas.
FACHADAS y CUBIERTA:
-Fachada exterior acabada en ladrillo cara vista y mortero monocapa, según diseño de planos,
enfoscado interior, cámara con aislamiento y trasdosado de ladrillo hueco doble.
-Cubierta plana no transitable.
AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES:
-Aislamiento de fachada con lana de roca de 5cm.
-Doble acristalamiento en ventanas practicables con vidrio de 4+8+5 mm.
-Cumplimiento del Código técnico de la Edificación, Documento Básico de ahorro de energía DB-HE y
normas básicas de la edificación NBE-CA-88.
TABIQUERÍA Y REVESTIMIENTOS:
-Separación de dependencias con fábrica de ladrillo de características adecuadas a cada uso.
-Guarnecidos y enlucidos de yeso.
-Enfoscado de mortero.
PAVIMENTOS:
-Cocina en gres cerámico de primera calidad.
-Baño y aseo en gres cerámico de primera calidad.
-Tarima flotante acabada en madera de haya con rodapié del mismo material.
-Suelo de garaje acabado en cuarzo corindón gris pulido.
-Peldañeado de escalera y mesetas, en granito y/o mármol con zanquines del mismo material.
-Solados de terrazas con gres antideslizante.
REVESTIMIENTOS:
-Alicatado de cocinas de azulejo cerámico de primera calidad.
-Baños y aseos alicatados cerámicos de primera calidad.
-Falso techo de escayola en vestíbulo, distribuidor, cocina y baños.
-Pintura lisa plástica en viviendas. (color en vestíbulo y salón, blanco en el resto de la vivienda.)
-Pintura gotelé en cajas de escaleras.
CARPINTERÍA:
-Carpintería exterior de aluminio lacado y/o anodizado de ventanas, con rotura de puente térmico.
-Puerta de entrada blindada acabada en haya.
-Persianas de aluminio con aislamiento térmico inyectado, sistema de seguridad en P. Baja
-Armarios empotrados con puertas acabadas en haya y forrados interiormente, dotados de balda maletero y barra de colgar.
-Puertas interiores de vivienda acabadas en haya.Vidrieras en salones y cocinas.
COCINAS:
-Muebles bajos y altos en uno de sus frentes, con encimera.
-Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando.
-Placa vitrocerámica, horno eléctrico y campana extractora.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA:
-Sanitarios Gala o similar en porcelana vitrificada color blanco.
-Grifería monoblock tipo Grohe o similar.
-Una columna de hidromasaje modelo Galajet o similar por vivienda, con mampara.
CALEFACCIÓN:
-Caldera estanca de gas natural para producción simultánea de agua caliente sanitaria y calefacción.
-Energía solar para obtención de agua caliente sanitaria.
-Termostato de ambiente regulador de la instalación.
-Radiadores de aluminio en toda la vivienda, y radiador toallero en baño principal.
ELECTRICIDAD:
-Instalación completa según el reglamento electrotécnico de baja tensión y las normas de la compañía suministradora.
-Instalación de telecomunicaciones según normativa
-Tomas de teléfono en cocina, salón y dos dormitorios.
-Antena de TV parabólica.
FONTANERÍA:
-Redes de agua fría y caliente en polietileno.
-Redes de saneamiento en P.V.C.
-Llaves de corte en aseos, baños y cocinas.
-Tomas de lavadora y lavavajillas.
ASCENSORES:
-Adaptados al R.D. 217/2001 sobre medidas mínimas de accesibilidad a edificios.
GARAJE- OTRAS INSTALACIONES:
-Puerta de garaje automática con llave magnética y mando de apertura.
-Llave de entrada a vivienda maestreada para todas las puertas de acceso a zonas comunes.
ESTAS CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS PREVALECEN SOBRE LAS DEFINIDAS EN EL PROYECTO DE EJECUCIÓN EN CASO DE DISCREPANCIAS
