NUEVO VILLALBA

Áticos y Pisos Collado Villalba de 2 dormitorios- Promoción Nuevo Villalba

ESTRUCTURA:
Estructura mixta con forjados unidireccionales y Bovedilla cerámica. Pilares metálicos y
muros de sótano de hormigón armado.
CUBIERTA:
Cubierta inclinada a base de cerchas y correas metálicas, panel tipo sanwich con
aislamiento térmico y acústico. Cubrición de pizarra.
FACHADAS:
Fábrica de ladrillo caravista hidrofugado recibido con mortero, piedra natural y panelados
fenólicos. Enfoscado en su cara interior.
En su cara interior se dispondrá de un aislamiento térmico a base de poliuretano proyectado,
cámara de aire y tabique de ladrillo sencillo.
CARPINTERIAS EXTERIORES
Puertas y ventanas correderas sobre perfil de aluminio lacado en color. Persianas tipo
monobloc de aluminio.
ACABADOS INTERIORES
TABIQUERIAS:
Tabiquería de ladrillo hueco doble, revestido por ambas caras por un guarnecido y enlucido
de yeso.
SOLADOS Y ALICATADOS:
En vestíbulo, salón y dormitorios solados de tarima flotante de roble, con rodapié en la
misma madera.
Suelo de grés de primera calidad en baños y cocina.
Grés antideslizante en terrazas y tendederos.
Alicatado de cocinas y baños en gres de 1ª calidad hasta el techo con cenefa perimetral.
REVESTIMIENTOS
Guarnecido y enlucido de yeso maestreado en paramentos verticales con guardavivos en
esquinas.
Falsos techos de escayola lisa en cocina, baños y pasillo.
Pintura lisa en paramentos verticales y horizontales.
CARPINTERIAS INTERIORES
Puerta de entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad.
Puertas de paso interiores acabadas en roble.
Puertas vidrieras en entrada a salón y cocina.
Condenas en baños y sistema antibloqueo.
Armarios empotrados monoblock, acabados en la misma calidad que las puertas incluido
barra y maletero.
COCINA
Cocina equipada con muebles altos y bajos, encimera, fregadero de acero inoxidable,
campana extractora de humos, horno eléctrico, placa vitrocerámica y grifería monomando.
Instalación en cocina para lavavajillas y lavadora, con toma de agua y desagüe.
INSTALACIONES
FONTANERIA Y GRIFERIA
Conducciones de agua fría y caliente de cobre, tuberías de desagüe en PVC.
Sanitarios de porcelana vitrificada modelo "Roca"o similar.
Grifería monomando de primera calidad.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE:
Instalación de calefacción y agua caliente sanitaria (A.C.S) mediante caldera individual de
gas natural, con radiadores modulares de chapa de aluminio.
Termostato ambiental en salón.
AIRE ACONDICIONADO
Preinstalación de aire acondicionado en estancias.
INSTALACIÓN ELECTRICA
Instalaciones eléctrica media según el Reglamento electrotécnico de baja tensión, cuadro
eléctrico de protección y mando. Mecanismos de primera calidad con instalación bajo tubo de
PVC con conductores de cobre.
INSTALACION DE TELECOMUNICACIONES
Antena colectiva de TV y parabólica.
Tomas de TV y teléfono en todas las estancias de la vivienda.
Portero automático.
ZONAS COMUNES
ASCENSORES
Ascensor eléctrico de primeras marcas con capacidad para 6 personas.
Acceso directo a sótano de garaje.
GARAJE Y PORTALES
Puerta de garaje automatizada con mando a distancia.
Pavimento continuo de hormigón pulido acabado con cuarzo.
Portales decorados en mármol y madera. Escalera, mesetas y distribuidores en mármol
nacional.
La promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las
modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, aunque supongan
cambios en el proyecto o de la memoria de calidades, que en ningún caso supondrán minoración de las
calidades previstas, conforme a criterio de la Dirección Facultativa de las obras y sin cargo alguno para el
comprador.